購房威信:18
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房貸可以提取公積金嗎,房貸公積金如何辦理, 海南五指山房子,五指山獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境,成為全國度假、養(yǎng)老的最佳第二居住地。
海南買五指山房子的時(shí)候,我們需要進(jìn)行辦理貸款,這一點(diǎn)相信很多海南購房者都是承認(rèn)的,畢竟如今海南房價(jià)太貴了,想拿出來全款海南買房不是很容易,有時(shí)候我們辦理貸款的時(shí)候沒有繳納公積金,只能選擇商業(yè)貸款,但后期打工的過程中又繳納了公積金,那么,房貸可以提取公積金嗎?房貸公積金如何辦理?
房貸可以提取公積金嗎?
商業(yè)貸款海南買房也是可以提取公積金的,提取公積金的流程主要分為以下三個(gè)步驟。
1、提取公積金后與你的還貸卡“關(guān)聯(lián)”,比方說你的月供為1500元,提取1.5萬元后與還貸卡關(guān)聯(lián),此后你10個(gè)月不需往卡里存錢,由公積金的錢來還貸款。
2、將公積金帳戶內(nèi)的余額全部提出來沖還貸款本金(一年一次,帳戶內(nèi)需留有一定余額,各地規(guī)定不同),沖還本金后,貸款的本金減少,總利息也減少。月供或年限將重新計(jì)算:如果選擇年限不變的,
3、重新計(jì)算后月供將減少:如果選擇月供不變的,還款年限將減少,至?xí)r你可以選擇。
房貸公積金如何辦理?
1、借款人應(yīng)向住房公積金管理提出住房公積金貸款書面申請書,并如實(shí)填寫住房公積金貸款申請表以及相關(guān)資料,如:個(gè)人身份證,借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的海南購房合同原件、申請人與配偶的章印等。
2、住房公積金管理對申請人的材料進(jìn)行初步審核,審核內(nèi)容包括申請人的資格、貸款金額、期限等,初審合格后由管理出具《抵押物審核評估通知單》。
3、申請人拿到由評估機(jī)構(gòu)出具的《評估報(bào)告》以后,再拿著《評估報(bào)告》和初審材料到公積金管理進(jìn)行貨款審核,若審核通過,管理開具《住房資金管理擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。
4、申請人持《住房資金管理擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》,按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇的擔(dān)保方式是抵押與保證的方式,就應(yīng)該由保證人出具書面擔(dān)保證書;如果選擇的擔(dān)保方式是抵押與保險(xiǎn)或者第三方人保證的方式,就應(yīng)該到擔(dān)保公司辦理委托擔(dān)保手續(xù)或者到保險(xiǎn)公司投保。
5、當(dāng)前面的幾項(xiàng)都審核通過后,申請人就可以簽訂借款合同了。
上述文章便是小編給大家介紹的關(guān)于房貸可以提取公積金嗎?房貸公積金如何辦理的相關(guān)知識(shí)了,希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?。即便是我們有住房貸款的話,也是可以去提取公積金的,而且這個(gè)時(shí)候需要大家按照規(guī)定的流程去辦理住房公積金貸款。
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