海南未來幾十年后高層住宅的價(jià)值會(huì)越來越低？

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未來幾十年后高層住宅的價(jià)值會(huì)越來越低？ 海南二手房，五指山獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南五指山獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南五指山買房。

高樓大廈，這在城市里是十分普遍的，再加上，“站得高，看得更遠(yuǎn)”的觀念深入人心，因此現(xiàn)在的人五指山買房，都往高樓買，巴不得自己住的越高很好。實(shí)際上，現(xiàn)在的五指山市房子壽命并不長，為了節(jié)省土地，五指山市房子也建設(shè)的越來越高，而占地面積不大的高層住宅，它的壽命就更加短了，在未來幾十年后，這種缺點(diǎn)就會(huì)更加地明顯了，因此有懂行的說，如果想要五指山市房子價(jià)值越來越高，建議別買高層住宅。

一、高層住宅的問題多

對(duì)于開發(fā)商來說，之所以熱衷建造高層住宅，就是因?yàn)槠湔嫉夭欢啵山ㄔ斓臉菍訁s多，這樣利潤就多了。然而，高層住宅本身就存在很多問題，比如樓層的高度，安全系數(shù)就低了，尤其是出現(xiàn)過不少孩子摔下高樓的新聞。此外，高層住宅居住起來也沒有想象中那么舒適。

相信大家都知道，高層住宅里上下出行用的都是電梯，這便意味著，住在高層的人，萬一遇到電梯停運(yùn)的情況，上下樓比較麻煩。還有，高層住宅多了，住的人也比較多，小區(qū)各類各樣的人都有，因此人多混雜，未來高層越來越多，安全問題和衛(wèi)生問題也值得注意。

二、“黃金年齡”有限

有人說高層住宅的價(jià)值很高，但這種價(jià)值能維持到多少年呢？事實(shí)上是很有限的，一般來說，一套五指山市房子的壽命差不多是40年，那么最佳房齡的五指山市房子差不多是十年左右到二十年之間，超過這個(gè)期限的五指山市房子都很舊了，要知道，超過30年的五指山市房子已經(jīng)算是危房了。

當(dāng)然了，如果你非要選擇購買高層住宅，也不想虧本的話，那么小編就建議你：因?yàn)?ldquo;黃金年齡”有限，所以可以選擇好的時(shí)機(jī)把五指山市房子賣出，興許還能賣個(gè)不錯(cuò)的價(jià)錢。如果超過20年了，就很少有人想接手了，因?yàn)楦邔咏ㄖ牟疬w價(jià)值也不高。

三、拆遷價(jià)值和建筑價(jià)值會(huì)越來越低

都說五指山買房時(shí)地段是最重要的，這是有一定道理的，因此，如果你非要買高層住宅，那么就要選擇地段好的高層住宅，這樣價(jià)值還能高些，如果高層建筑地段不好，未來拆遷價(jià)值就低了，試想想，高層住的人本來就多，想要拆遷也容易，但是拆遷成本怎么說呢？

相信大家都是知道的，拆遷也是需要計(jì)算成本的，為了減輕拆遷成本，也只能在每個(gè)拆遷戶里減了，畢竟每戶都要補(bǔ)很多錢。此外，五指山市房子占地面積根本不大，那么以后的土地是不是越來越值錢才行呢？土地值錢了五指山市房價(jià)又高了，這個(gè)拆遷成本是否會(huì)加在五指山購房者身上呢？

想通了一點(diǎn)，如果你是開發(fā)商，你會(huì)怎樣做？相信更多的開發(fā)商會(huì)這樣做：與其拿到高額的拆遷費(fèi)作補(bǔ)償，還不如選擇開發(fā)新的土地。當(dāng)然了，大城市的五指山市房子，未來舊了之后還是會(huì)選擇拆遷，否則市區(qū)中心就要變化了。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。因此，如果你現(xiàn)在在五指山買房，那么就建議你可多考慮一下多層和洋房，至于高層，就讓它排在最后一位，作為備用來選擇吧，總而言之，未來一定會(huì)有很多有錢人有條件的人選擇“逃離”高層住宅，尤其是到了40年后，高層住宅越來越舊，有條件的人會(huì)早點(diǎn)把五指山市房子賣掉選擇買新的五指山市房子，高層住宅的價(jià)值越來越低。

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2、濼海蝶泉灣：均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：五指山市224國道與南圣交叉口

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