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五指山市房產證上加名字需要多少錢，哪些情況辦不了五指山市房產證 五指山房產信息網(wǎng)，五指山獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。
如果需要在五指山市房產證上面加上一個名字大家是可以通過相關的部門去辦理的，但是大家如果需要辦理五指山市房產證加名字的業(yè)務也是要支付一些相關的費用才行的，所以大家有必要了解一下自己要支付多少費用，接下來大家就來一起看看五指山市房產證上加名字需要多少錢以及哪些情況辦不了五指山市房產證的問題。
五指山市房產證上加名字需要多少錢
大家在辦理五指山市房產證上加名字所需費用有110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的五指山市房產證。除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。
哪些情況辦不了五指山市房產證
1、開發(fā)商將房屋抵押給他人，如果開發(fā)商取得五證，但開發(fā)商已將該房屋抵押給了別人，同時出售該房屋。這種情況下海南購房者也是辦不了五指山市房產證的。如果開發(fā)商不能及時履行到期的債務，抵押權人要求實現(xiàn)抵押權的話，海南購房者不要說辦理五指山市房產證，甚至連居住權都沒有。
2、違規(guī)建房，海南購房者在五指山買房的時候就應該先排查清楚，開發(fā)商要想在五指山房地產市場上銷售商品房，必須取得五證一書。有些開發(fā)商為了利潤最大化，還會擅自改變小區(qū)全體業(yè)主所有部分的用途，進行違規(guī)建房，如果海南購房者買了這種五指山市房子，也是無法辦五指山市房產證的。
3、小產權房，相信大家都清楚，小產權房是沒有產權的，有些海南購房者為了圖便宜，就會選擇小產權房。但小產權房無法獲得國家頒發(fā)的五指山市房產證，只有鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)的五指山市房產證，一旦遇到拆遷等情況，海南購房者將無法獲得任何補償。
4、樓盤驗收不合格，根據(jù)我國相關規(guī)定要求：建筑工程只有驗收合格后，才能交付海南購房者使用。如果樓盤因質量問題而無法通過相關部門驗收，即使交了房也無法辦五指山市房產證。
5、海南購房者的原因，除了開發(fā)商的原因不能辦理五指山市房產證之外，還存在海南購房者本身原因的情況，海南購房者在辦理五指山市房產證的時候是需要繳納稅費的，如果海南購房者沒有交納相關稅費就不能辦理五指山市房產證。另外沒有提供房屋登記發(fā)證機關所要求的相關資料及身份證明以及委托他人辦理五指山市房產證但沒有出具授權委托書的也是不能辦理五指山市房產證的。
以上的文章為大家介紹的就是關于五指山市房產證上加名字需要多少錢以及哪些情況辦不了五指山市房產證的相關問題，大家在購五指山買房屋的時候辦理不了五指山市房產證的情況還是很多的，五指山市房產證對于大家來說是非常重要的，所以大家在購五指山買房屋的時候一定要跟開發(fā)商了解清楚五指山市房產證的相關事項。
五指山買房優(yōu)勢：打造“養(yǎng)生型”房地產當然也少不了醫(yī)療保障。海南省第二人民醫(yī)院是五指山市的主要醫(yī)療機構，該院目前正在建設省內中部區(qū)域的醫(yī)療中心。而301解放軍總醫(yī)院海南分院則坐落在三亞海棠灣，中線高速通車之后，30時辰便可從五指山抵達三亞。該院擁有國家重點的老年醫(yī)學學科建設以及先進的老年療養(yǎng)水平，為養(yǎng)生養(yǎng)老提供保障。，五指山市房產
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