五指山市房屋交易合同怎么寫？房屋交易合同糾紛的原因有哪些？

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房屋交易合同怎么寫？房屋交易合同糾紛的原因有哪些？ 五指山市房價，海南五指山度假旅游+宜居生態(tài)+風情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

對于房屋的買賣，我們要注意一下相關的細節(jié)問題，在買賣房屋的過程中一般是需要簽訂合同的，但是很多的朋友們對于合同條款其實并不太了解，也不了解合同上的細則和要注意的事項，那么房屋交易合同怎么寫？房屋交易合同糾紛的原因有哪些？我們了解一下關于海南房產(chǎn)交易合同的寫作方法吧。

房屋交易合同怎么寫？

甲方：(賣方) 乙方：(買方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市海南房地產(chǎn)管理法》及其有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下：

1、此房坐落于( )，產(chǎn)權所有人( )，產(chǎn)權證號( )，房屋建筑面積( )㎡，使用性質:( )。

2、該海南房價為( )萬元，人民幣大寫:( )先交付( )元定金，其余房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩余房款( )萬元，同時甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接，房款兩清。

3、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，均由甲方負責賠償。

4、室內外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。

5、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線電視費等。

6、甲方有義務協(xié)助乙方辦理海南房產(chǎn)過戶事宜的相關手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費用由( )方承擔，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款

甲 方： 乙 方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

身份證號： 身份證號：

房屋交易合同糾紛的原因有哪些？

1、海南房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的不規(guī)范操作和海南二手房交易雙方的法律風險意識淡薄，是海南二手房買賣合同糾紛案件發(fā)生的主要原因。

2、委托合同簽訂不規(guī)范。海南房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應當與海南二手房買賣交易雙方分別簽訂委托合同，但是在實踐中，海南房地產(chǎn)經(jīng)紀機構往往與海南二手房買賣雙方一同簽訂一份合同，多稱為海南二手房買賣委托合同或海南房地產(chǎn)買賣契約補充協(xié)議，將海南二手房買賣合同與海南二手房買賣委托合同的內容混在一起，內容約定多含糊不清。

3、逃避居間義務。海南房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在深圳市海南房產(chǎn)交易市場辦理產(chǎn)權證時不在《深圳市海南房地產(chǎn)買賣契約》(現(xiàn)變更為《深圳市存量房買賣合同》)上簽字蓋章，不如實將雙方的權利義務反映在合同上，逃避居間義務。

對于房屋交易合同的簽訂，大家要注意時間問題，在五指山買房的過程中也建議找當?shù)卣?guī)的開發(fā)商購五指山買房屋，以上就是關于房屋交易合同怎么寫和房屋交易合同糾紛的原因有哪些的相關介紹，對于房屋交易合同的簽訂，大家一定要注意簽訂前看清楚合同的相關條款。

海南樓盤賣點：打造“養(yǎng)生型”房地產(chǎn)當然也少不了醫(yī)療保障。海南省第二人民醫(yī)院是五指山市的主要醫(yī)療機構，該院目前正在建設省內中部區(qū)域的醫(yī)療中心。而301解放軍總醫(yī)院海南分院則坐落在三亞海棠灣，中線高速通車之后，30時辰便可從五指山抵達三亞。該院擁有國家重點的老年醫(yī)學學科建設以及先進的老年療養(yǎng)水平，為養(yǎng)生養(yǎng)老提供保障。，五指山市房子。

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