驗(yàn)房的注意問(wèn)題有哪些，先交錢(qián)后驗(yàn)房合法嗎

團(tuán)購(gòu)?fù)牛孩?em>8089828470

驗(yàn)房的注意問(wèn)題有哪些，先交錢(qián)后驗(yàn)房合法嗎 五指山市房產(chǎn)信息網(wǎng)，五指山配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

大家在購(gòu)五指山市買(mǎi)房屋的時(shí)候肯定在接房的時(shí)候都要進(jìn)行驗(yàn)房才可以，在驗(yàn)房之后發(fā)現(xiàn)房屋沒(méi)有問(wèn)題才會(huì)接房，驗(yàn)房對(duì)于五指山市購(gòu)房者來(lái)說(shuō)肯定是非常重要的事情，大家在進(jìn)行驗(yàn)房的時(shí)候需要注意的問(wèn)題也很多，接下來(lái)大家就來(lái)看看驗(yàn)房的注意問(wèn)題有哪些和先交錢(qián)后驗(yàn)房合不合法的相關(guān)問(wèn)題吧。

驗(yàn)房的注意問(wèn)題有哪些

1、不管開(kāi)發(fā)商陪同收房驗(yàn)房的工作人員如何花言巧語(yǔ),業(yè)主都應(yīng)該堅(jiān)持原則,只要發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,不管大小,都要在相關(guān)文件或表格上記錄下來(lái),并寫(xiě)清自己的意見(jiàn),如果確實(shí)屬于不能收房驗(yàn)房的,要向?qū)懨鞑挥枋辗框?yàn)房的原因并要求開(kāi)發(fā)商簽字、蓋章。

2、管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))——可帶走。如果海南房產(chǎn)商準(zhǔn)備充分的話,一般10分即可查看完資料。

3、收房驗(yàn)房檢查開(kāi)發(fā)商出示的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《竣工驗(yàn)收備案表》這些文件要看原件,而不是復(fù)印件。

4、收房驗(yàn)房看房屋面積是否經(jīng)過(guò)五指山房地產(chǎn)部門(mén)實(shí)際測(cè)量,與合同簽訂面積是否有差異。

5、對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要詳細(xì)在驗(yàn)樓單上予以注明,如果確實(shí)屬于不能收房驗(yàn)房的,要詳細(xì)寫(xiě)明不予收房驗(yàn)房的原因并要求開(kāi)發(fā)商簽字、蓋章。

6、影響房屋結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備使用安全的質(zhì)量問(wèn)題,必須約定期限由建設(shè)單位負(fù)責(zé)進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)維修,直至合格。影響相鄰房屋的安全問(wèn)題,由建設(shè)單位負(fù)責(zé)處理。

7、對(duì)于不影響房屋和設(shè)備使用安全的質(zhì)量問(wèn)題,可約定期限由建設(shè)單位負(fù)責(zé)維修,也可采取費(fèi)用補(bǔ)償?shù)霓k法,由接管單位處理。

8、收房驗(yàn)房如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題至少要在收樓文件上注明“室內(nèi)情況尚不清楚”或“樓房狀況未明”等字樣。

先交錢(qián)后驗(yàn)房合法嗎

1、住建部、國(guó)家工商總局日前發(fā)布了新版《商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》。此前,開(kāi)發(fā)商在交付房屋時(shí)，通常要求五指山市購(gòu)房者先收房后驗(yàn)房，收房時(shí)還需預(yù)付物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。一旦交房后，房屋有質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，五指山市購(gòu)房者要找開(kāi)發(fā)商維權(quán)，往往比較困難。

2、在商品房交付時(shí)好多業(yè)主按照開(kāi)發(fā)商的要求草率收房，待到五指山房子裝修過(guò)程中或者入住后出現(xiàn)這樣那樣的問(wèn)題，找開(kāi)發(fā)商交涉，開(kāi)發(fā)商認(rèn)為是裝修過(guò)程當(dāng)中出現(xiàn)的問(wèn)題，讓五指山市買(mǎi)房業(yè)主很無(wú)助，因此裝修前的先驗(yàn)房后收房很重要。

驗(yàn)房的注意問(wèn)題有哪些？先交錢(qián)后驗(yàn)房合法嗎？前面的內(nèi)容為大家介紹的就是關(guān)于這方面的一些問(wèn)題，大家通過(guò)以上的文章有沒(méi)有了解一些這方面的問(wèn)題呢？大家進(jìn)行驗(yàn)房的時(shí)候自己一定要了解好驗(yàn)房的相關(guān)內(nèi)容，在驗(yàn)房的時(shí)候仔細(xì)的檢查一下，希望大家喜歡上面的內(nèi)容。

五指山市樓盤(pán)。。。海南五指山買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：五指山市以獨(dú)特的氣候優(yōu)勢(shì)吸引八方來(lái)客在五指山購(gòu)房置業(yè)，其中有些人已經(jīng)把五指山當(dāng)成第二故鄉(xiāng)，常年居住于此，他們已經(jīng)深深地愛(ài)上五指山，愛(ài)上這里的山山水水。來(lái)這里放牧心靈，來(lái)了不想走！

咨詢微信：18089828470

驗(yàn)房的注意問(wèn)題有哪些，先交錢(qián)后驗(yàn)房合法嗎此文由臻房小竇編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://sportwheres.com/zhinan/51038.html