五指山出售房產(chǎn)糾紛你碰到過嗎？遇到糾紛怎么處理？

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出售房產(chǎn)糾紛你碰到過嗎？遇到糾紛怎么處理？ 海南五指山房產(chǎn)網(wǎng)，五指山獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

我們聽到五指山市房產(chǎn)糾紛中，大部分的受害者都是五指山購房者，其實(shí)在出售五指山房子的時(shí)候也會(huì)遇到糾紛，或是和中介的糾紛也可能是和五指山購房者的糾紛，有的朋友可能不以為然，覺得出售方是占據(jù)了有利地位的，不可能出現(xiàn)出現(xiàn)五指山市房產(chǎn)糾紛并且是受害者，小編就想問了，出售五指山市房產(chǎn)糾紛你碰到過嗎？遇到糾紛怎么處理？

出售五指山市房產(chǎn)糾紛你碰到過嗎？

案情簡(jiǎn)介：2007年，原告寧某與被告邱某簽訂合同，原告買入被告的五指山市房產(chǎn)一套。合同簽訂后，原告依約交付定金20000元。五指山市房產(chǎn)證上載明產(chǎn)權(quán)屬被告及其妻子。在被告取得紅本五指山市房產(chǎn)證后，五指山市房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)歸被告。被告收取定金后，向原告發(fā)函，稱該買賣合同無效，因?yàn)槠淦拮硬煌?，因此不想再履行該合同?/p>

法院判決認(rèn)定買賣合同有效，被告違約，向原告支付遲延履行違約金55000元。本案在訴訟中，被告提出三點(diǎn)意見：一是房屋買賣合同違法，則無效合同；二是房屋系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，若妻子不同意出售，則買賣合同不成立；三是原告未按期支付首期款，則視為違約。

遇到糾紛怎么處理？

1、調(diào)解，是指產(chǎn)生五指山購房糾紛的買賣雙方，在不能通過相互協(xié)商解決糾紛時(shí)，其中一方當(dāng)事人經(jīng)過申請(qǐng)，在海南房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門的主持協(xié)調(diào)幫助下，通過說服，使雙方當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)商品房銷售的法規(guī)和政策的規(guī)定，相互諒解，達(dá)成和解協(xié)議，使五指山購房糾紛及時(shí)得到解決的一種方式。

2、仲裁，是指買賣雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之前或爭(zhēng)議發(fā)生之后達(dá)成的協(xié)議，雙方自愿將爭(zhēng)議交給仲裁機(jī)關(guān)依照國(guó)家法律、法規(guī)和地方性規(guī)章、規(guī)定做出對(duì)雙方均具有約束力的裁決。仲裁不受機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人的干預(yù)，同時(shí)仲裁委員會(huì)與機(jī)關(guān)之間也沒有隸屬關(guān)系。仲裁裁決一經(jīng)做出，即具有法律效力，并且仲裁裁決是終局的。

以上就是出售五指山市房產(chǎn)糾紛你碰到過嗎？遇到糾紛怎么處理的全部?jī)?nèi)容，出售五指山市房產(chǎn)糾紛可能大家聽得不多，但是我相信準(zhǔn)備出售五指山房子的朋友應(yīng)該還是有一定了解的，為了不讓自己在出售五指山房子的時(shí)候遇到這種糾紛，大家有時(shí)間的話就多去關(guān)注一下，也關(guān)注下解決辦法，相信能保證事情的順利辦理。

海南樓盤賣點(diǎn)：“五指山市的負(fù)氧離子含量高，晚上很安靜，我每天只要睡五六個(gè)公里，一整天都很有精神?！眮碜怨枮I的梁大爺告訴記者，他每天早起，從市區(qū)散步去太平風(fēng)景區(qū)，然后挑兩桶山泉水回來。以前在老家有高血壓，有時(shí)要吃藥，在五指山居住一段時(shí)間就好了。，海南五指山市購房。

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