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這幾種戶型 誰買誰后悔!再便宜都不能買! 海南五指山市買房,五指山的休閑旅游市場前景不容置疑,其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境,令海南成為“世界少有的最適合人類居住的地區(qū)之一”。。
五指山市買房是很多人奮斗的目標,一套海南房子需要我們大半輩子的積蓄,可是如果戶型沒選好,或者是在五指山市買房時受售樓小姐蠱惑,買下了并不是很好的海南房子,這樣一來就有可能會變成了轉手賠本的困境。那么,到底什么樣的戶型不能購買呢?讓我們一起來看看!
一、到底什么樣的戶型不能購買呢?
1、功能分布不合理的戶型
一般來說,房間基本的功能分布要求是前動后靜——越靠近門和玄關,越是全家人活動最多的區(qū)域,比如廚房、餐廳、客廳。而臥室、書房要位于海南房子的深處,能盡可能不受到家人活動的干擾。
另外,衛(wèi)生間是每人每天使用頻率最高的地方,從各個房間到衛(wèi)生間,最好都能以最短的距離到達。
2、浪費面積太多的戶型
面積都是花錢買的,故而能夠利用的空間肯定是越多越好。一般來說,面積浪費多的海南房子,問題經常出在走廊過長,如果走廊和客廳、餐廳等實用功能區(qū)域合并,可以有效的減少面積的浪費,另外一點就是公攤面積過大,而造成實際得房率低。
3、不規(guī)則的戶型
在通常情況下,方正戶型的空間利用率是最高,而且在裝修的時候省去了墻體改造的麻煩,這樣一來方便規(guī)劃和布局。而不規(guī)則的戶型,則會出現(xiàn)很多難以利用的角落。
4、進深太深的狹長型戶型
如果戶型的長寬比例嚴重失調,且前后進深太深的話,那么就會導致通風、采光性能太差,而且房間內會顯得比較暗,最重要的就是,一條大走廊就有可能會浪費了很多空間。
5、小面積卻要面面俱到
在看房中你可曾遇到這樣的情況:套內面積總共就60多平米的戶型,卻被設計成了4室2廳!看上去是開發(fā)商“巧奪天工”,實際這也是一種對于面積的浪費。其實,小面積的戶型是不用做如此面面俱到的,因為室內墻體太多也是一種浪費。
二、選戶型有哪些禁忌?
1、忌大而扁平
選戶型忌大而扁平,大戶型不能簡單的認為是中小戶型的放大:大戶型的房屋高度也要對應合理增加(一般在2.7米以上);在采光設計(如景觀落地窗)也應有改進和提高。不然,僅僅是面積擴大而不增加層高會顯出住房比較低矮,從而使人產生壓抑感。
2、忌無層次感
選戶型忌無層次感,許多差的戶型,為了節(jié)省空間,入戶門那里沒有玄關,房屋整體一眼望穿,臥室、書房的私密性和舒適度受到影響。如果確實沒有空間留給玄關可以加一個屏風,可起到增加層次錯落感的作用。
3、忌動靜不分離
選戶型忌動靜不分離,所謂動靜合理是指動區(qū)和靜區(qū)能夠分離,互不打擾。起居室是家人集中活動的空間,設置音箱、電視等發(fā)聲設備的地方應該和主臥室盡可能的保持一段距離,廚房和餐廳要相連,這樣既方便生活也有利于室內的衛(wèi)生。
以上就是本文的全部內容了??偟膩碚f,選擇戶型是要根據(jù)個人的居住習慣來選擇的,因此在看房前最好帶上自己的親朋好友,一起討論,并想象自己生活在這里,總結一下自己近期生活的過程和細節(jié),這樣就能發(fā)現(xiàn)這套海南房子的很多問題或優(yōu)點。只有最符合自己生活習慣的,才是最好的。
海南樓盤賣點:“老年人選養(yǎng)老的地方,自然環(huán)境要好,醫(yī)療、交通以及農貿市場等配套設施也要相對完善?!蔽逯干降沫h(huán)境得天獨厚,山水名城小區(qū)位于五指山市新老城區(qū)結合部,兩面靠山,一面是成熟社區(qū),一面臨環(huán)市路,交通較為便利,根據(jù)規(guī)劃,小區(qū)將建1萬平方米的商業(yè)區(qū),老年人購物有保障。海南省第二人民醫(yī)院在五指山市,另外小區(qū)的住戶中有不少國內一流的醫(yī)療專家,他們將引進國內先進的醫(yī)療機構和技術,為老人養(yǎng)老提供醫(yī)療支持。,海南新房。
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