買房TEL：⒈0
89828470
怎么辦商業(yè)貸款？海南買房商業(yè)貸款條件有哪些？ 海南五指山房產(chǎn)網(wǎng)，在五指山購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的五指山房價以及該小區(qū)五指山房價走勢。。
說到海南買海南房子辦理貸款，大家一般都傾向于選擇公積金貸款，但是公積金貸款的申請門檻比較高，必須要連續(xù)繳納公積金一定的年限才可以去申請。因此，很多人都會退而求其次的選擇辦理商業(yè)貸款，那么，怎么辦商業(yè)貸款？海南買房商業(yè)貸款條件有哪些？不妨跟著小編一起看。
怎么辦商業(yè)貸款？
1、準(zhǔn)備申請辦理的相關(guān)資料。本市居民的身份證、戶口??；非本市的居民除身份證、戶口薄外，還需要提供本人原所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護(hù)照；未成年的居民需提供出生證。貸款人一定要有穩(wěn)定并且合法的經(jīng)濟(jì)收入，同時要又能提供相應(yīng)的收入證明。
2、銀行初審。貸款之前經(jīng)辦人受理借款申請后，會對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性，合法性進(jìn)行真實的調(diào)查。通過貸前調(diào)查，銀行會對認(rèn)為符合此次貸款條件的申請人，準(zhǔn)備報批。
3、購買保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求海南購房者申請財產(chǎn)保險。
4、簽訂《住房抵押貸款合同》。經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同，銀行辦妥登記、公證手續(xù)后，通知申請人取合同并且簽訂《住房抵押貸款合同》
5、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶買賣雙方應(yīng)該到房管局辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。提供資料：買賣雙方身份證、五指山市房產(chǎn)證、契稅證明、房管局出具的商品房買賣合同，面積超過200平方米以上的，需提供交易評估報告，復(fù)印資料。
6、辦理抵押登記手續(xù)。完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶之后銀行會進(jìn)行辦理抵押，辦理抵押之后的7天后領(lǐng)他項權(quán)證。
7、銀行放款。交易中心出產(chǎn)證、銀行取回他項權(quán)利證明，銀行放款。銀行放款后，需向銀行提供借款人的契稅證明、五指山房地產(chǎn)買賣契約的復(fù)印件，居間機構(gòu)還需在五指山二手房按揭轉(zhuǎn)款確認(rèn)書蓋公章。
海南買房商業(yè)貸款條件有哪些？
1、貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。對首付款的要求，銀行間有些許差異。
2、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。具有海南購房合同或協(xié)議。提出借款申請時，在銀行有不低于購買住房所需資金的20％的五指山二手房按揭貸款，若已作海南購房預(yù)付款支付給售房單位的，則需提供付貸收據(jù)的原件和復(fù)印件。
以上信息即是小編給大家整理的關(guān)于怎么辦商業(yè)貸款以及海南買房商業(yè)貸款條件有哪些的相關(guān)知識了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭，F(xiàn)在辦理商業(yè)貸款需要我們滿足銀行放貸的條件，其次要攜帶齊全相關(guān)的材料，其實海南買房商業(yè)貸款相對公積金貸款而言，還是比較容易審批下來的。
五指山市買房優(yōu)勢：海南五指山市房產(chǎn)信息網(wǎng)，打造“養(yǎng)生型”房地產(chǎn)當(dāng)然也少不了醫(yī)療保障。海南省第二人民醫(yī)院是五指山市的主要醫(yī)療機構(gòu)，該院目前正在建設(shè)省內(nèi)中部區(qū)域的醫(yī)療中心。而301解放軍總醫(yī)院海南分院則坐落在三亞海棠灣，中線高速通車之后，30時辰便可從五指山抵達(dá)三亞。該院擁有國家重點的老年醫(yī)學(xué)學(xué)科建設(shè)以及先進(jìn)的老年療養(yǎng)水平，為養(yǎng)生養(yǎng)老提供保障。
買房微信：⒈8⒏9828470
五指山市買房——怎么辦商業(yè)貸款？海南買房商業(yè)貸款條件有哪些？此文由臻房小鄭編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://sportwheres.com/zhinan/28958.html
