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婚前一定要辦財產(chǎn)公證嗎?要視具體情況而定 五指山市房地產(chǎn),在五指山購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進行了解,包括周邊盤的五指山房價以及該小區(qū)五指山房價走勢。。
準(zhǔn)夫妻在結(jié)婚之前辦理婚前財產(chǎn)公證是很有必要的,但是否辦理還是要視具體情況而定的,其中,有四種情況是十分有必要進行婚前財產(chǎn)公證的,而有四種情況是沒有必要辦理婚前財產(chǎn)公證的,現(xiàn)在來一起具體看看吧。
這四種情況是十分有必要辦理婚前財產(chǎn)公證的
1、夫妻雙方家庭生活條件貧富差距懸殊
在現(xiàn)實生活中,男女雙方家庭條件差距懸殊的婚姻不在少數(shù),這其中不乏摻著虛情假意想要謀取對方財產(chǎn)的人存在,為了避免以后賠了夫人又折兵,這時就需要進行婚前財產(chǎn)公證。
2、欲再次結(jié)婚的
多數(shù)再婚者在再婚之前都會有自己的積蓄,可能是存款,也可能是房屋、車子等價值較高的資產(chǎn),為了避免之后產(chǎn)生財產(chǎn)糾紛,雙方或擁有更多資產(chǎn)的一方在婚前就應(yīng)當(dāng)進行婚前財產(chǎn)公證。
3、 戀愛期間欲海南買房的
戀愛期間共同海南買房,海南買房之后再準(zhǔn)備結(jié)婚,這已經(jīng)成為大多數(shù)年輕情侶的選擇,而且也時常有人將五指山房產(chǎn)只登記在其中一方的名下,結(jié)果等到感情出了問題就引發(fā)了糾紛。所以,如果情侶在婚前購買了五指山房產(chǎn)等價值較大的財產(chǎn),好辦理一下婚前財產(chǎn)公證。
4、一方或者雙方負有婚前債務(wù)
若夫妻中的一方或者雙方若在婚前負有債務(wù),那么結(jié)婚之后,無債務(wù)的一方就很難避免不被有債務(wù)的一方所牽連,所以為了避免這樣的情況發(fā)生,這類人在婚前就應(yīng)該進行財產(chǎn)公證。
這四種情況是沒有必要辦理婚前財產(chǎn)公證的
1、婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的
根據(jù)婚姻法的規(guī)定,男女雙方在婚前擁有的個人財產(chǎn),并不會因為結(jié)婚而變成夫妻共同財產(chǎn),即使要分割財產(chǎn),個人婚前財產(chǎn)仍屬于個人。
2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房
有的夫妻在結(jié)婚前也許并不具備購買新的商品住宅的能力,因此結(jié)婚后很有可能會同父母一起居住,或者承租公房等,而在這樣的情況下,五指山市房子在誰名下就是誰的財產(chǎn),即使夫妻離婚也無法分割該財產(chǎn)。
3、婚前已經(jīng)交付了全部房款,婚后才能拿到五指山房產(chǎn)證的
五指山房產(chǎn)證的日期并不能用來界定財產(chǎn)的歸屬,主要還是要看五指山房產(chǎn)證上寫的是誰的名字,所以即使是婚前全款買的房,婚后才拿到的五指山房產(chǎn)證,該五指山房產(chǎn)依舊不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
4、 婚前以個人名義按揭五指山購房的
夫妻中的一方以個人名義在婚前按揭購買了五指山房產(chǎn),五指山購房合同和按揭貸款合同上的名義都是自己的名字,那么該五指山房產(chǎn)就屬于其個人財產(chǎn),但若婚后是夫妻共同還貸,那么離婚時就需要給予對方補償,這種情況完全有法可循,因此也沒有必要進行婚前財產(chǎn)公證。
海南樓盤賣點:“五指山市的負氧離子含量高,晚上很安靜,我每天只要睡五六個公里,一整天都很有精神?!眮碜怨枮I的梁大爺告訴記者,他每天早起,從市區(qū)散步去太平風(fēng)景區(qū),然后挑兩桶山泉水回來。以前在老家有高血壓,有時要吃藥,在五指山居住一段時間就好了。,海南五指山新房。
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