海南五指山新房秘籍——商品房交房注意事項(xiàng)？商品房交房有哪些技巧？

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商品房交房注意事項(xiàng)？商品房交房有哪些技巧？ 五指山房地產(chǎn)，五指山是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，五指山擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

市場(chǎng)上商品房的交易還是很多的，因?yàn)槲逯干绞蟹孔邮莿傂瑁院芏嗳硕荚谙蛑Ｄ腺I(mǎi)房的目標(biāo)前進(jìn)，大家都希望買(mǎi)到滿(mǎn)意的商品房，但是商品房的質(zhì)量是需要自己去判斷的，你要是不知道五指山市房子怎么樣，千萬(wàn)不要魯莽的去購(gòu)買(mǎi)，還是先來(lái)了解一下商品房交房注意事項(xiàng)？商品房交房有哪些技巧的知識(shí)吧。

商品房交房注意事項(xiàng)？

1、天花板不整齊。有些五指山市新五指山市房子交房的時(shí)候可能天花板出現(xiàn)波浪紋，門(mén)框也會(huì)出現(xiàn)不平衡的現(xiàn)象，我們可以在后期的裝修中多做些調(diào)整的工作。

2、墻體不垂直，有些樓盤(pán)的設(shè)計(jì)會(huì)出現(xiàn)墻角歪斜，墻面不垂直等問(wèn)題，這些問(wèn)題嚴(yán)重情況也是有的，我們需要找到開(kāi)發(fā)商，進(jìn)行核實(shí)。

3、入戶(hù)門(mén)刮傷嚴(yán)重。業(yè)主在驗(yàn)房，注意觀(guān)察入門(mén)處是否存在刮傷、凹陷等問(wèn)題，有些樓盤(pán)里可能會(huì)出現(xiàn)門(mén)鎖不靈活等問(wèn)題。業(yè)主可以在裝修的時(shí)候及時(shí)的解決這些小問(wèn)題，避免影響后期的生活。

4、窗戶(hù)存在安全隱患。陽(yáng)臺(tái)的窗戶(hù)是我們吸收陽(yáng)光的重要場(chǎng)所，開(kāi)發(fā)商一般是為了統(tǒng)一的安裝門(mén)窗，所以留下了安全隱患。我們可以集體去和開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決，畢竟安全是第一的。

5、滲水現(xiàn)象。衛(wèi)浴間的天花板或者是地面上經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)滲水的問(wèn)題，這個(gè)在后期的裝修中可以做好防水補(bǔ)漏的安全措施。

商品房交房有哪些技巧？

1、空鼓問(wèn)題。墻面空鼓的現(xiàn)象，這在家居中也是大面積的存在，有的開(kāi)發(fā)商可能會(huì)在墻面再次涂抹一層白灰，所以我們驗(yàn)房時(shí)候還是需要找專(zhuān)業(yè)的師傅前來(lái)幫忙。

2、廚房煙管內(nèi)沒(méi)有擋煙板。業(yè)主應(yīng)該注意，五指山市房子的煙道是否有做擋煙板，如果沒(méi)有，就需要業(yè)主在后期裝修過(guò)程中，自行安裝直立閥以避免煙回流。很多時(shí)候，驗(yàn)房不只是為了驗(yàn)收，還要為后期的裝修打前站，以免日后發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，解決起來(lái)更有難度。

3、即使是公共區(qū)域，也跟生活息息相關(guān)。比如電梯旁的公共區(qū)域沒(méi)有做好，也可能給家庭生活帶來(lái)安全隱患。如果住在高層而防護(hù)欄桿不高，而且還沒(méi)有防護(hù)網(wǎng)，就應(yīng)該要求開(kāi)發(fā)商提前解決這樣的問(wèn)題。

4、地漏問(wèn)題。陽(yáng)臺(tái)一部分是洗衣晾衣的功能，當(dāng)然也是需要地漏的存在，所以驗(yàn)房之前一定要看一下是否合適，不要等到后期入住后洗衣服時(shí)產(chǎn)生水堵住下不去的情況。

5、承重墻被補(bǔ)過(guò)。有些樓盤(pán)的承重墻是被開(kāi)發(fā)商補(bǔ)過(guò)的，如果出現(xiàn)這樣的問(wèn)題，你一定要關(guān)注。承重墻的問(wèn)題要認(rèn)真對(duì)待，如果實(shí)在找開(kāi)發(fā)商協(xié)商不成功，自己也需要找專(zhuān)業(yè)人士來(lái)解決。小編建議業(yè)主，遇到這種補(bǔ)過(guò)的地方，要找更專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)來(lái)檢查處理。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)商品房交房注意事項(xiàng)？商品房交房有哪些技巧的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們知道了原來(lái)商品房交房要注意的問(wèn)題蠻多的，從上到下，從里到外，每個(gè)問(wèn)題都要提前的考慮清楚，這樣在驗(yàn)收的時(shí)候才知道自己怎么檢查，買(mǎi)到的五指山市房子才是滿(mǎn)意的，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

五指山市買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南二手房，目前，已經(jīng)有40多家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和項(xiàng)目進(jìn)駐五指山，其中既有中國(guó)重汽、銘遠(yuǎn)、卓達(dá)等知名企業(yè)，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶(hù)型候鳥(niǎo)養(yǎng)老住房項(xiàng)目。據(jù)統(tǒng)計(jì)，近3年來(lái)，五指山市已通過(guò)規(guī)劃報(bào)建開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目有23個(gè)，總用地面積118萬(wàn)多平方米，總建筑面積64萬(wàn)平方米，計(jì)劃總投資26億多元。特別是2014年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目大幅度增加，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目有13個(gè)，同比增加225%，2014年度項(xiàng)目開(kāi)工率達(dá)100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個(gè)項(xiàng)目商品房主體基本完工，已向社會(huì)預(yù)售商品房。

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