在挑選復(fù)式戶(hù)型時(shí)，應(yīng)該注意哪些問(wèn)題呢？

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在挑選復(fù)式戶(hù)型時(shí)，應(yīng)該注意哪些問(wèn)題呢？ 五指山房子，五指山擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

現(xiàn)在很多年輕人都很喜歡復(fù)式戶(hù)型，經(jīng)濟(jì)實(shí)惠又個(gè)性潮流，對(duì)于他們來(lái)說(shuō)，復(fù)式戶(hù)型面積雖然不算大，但是因?yàn)橛辛藰翘?，搭配上各種有設(shè)計(jì)感的裝修風(fēng)格，整個(gè)家看起來(lái)都非常別致、有層次，簡(jiǎn)直就是夢(mèng)想中家的模樣。那么在挑選復(fù)式戶(hù)型的過(guò)程中，應(yīng)該注意哪些問(wèn)題呢？小編今日就給大家分享一下。

一、復(fù)式戶(hù)型的優(yōu)點(diǎn)

首先是私密性好，即公共空間和私人空間分類(lèi)明晰；其次是動(dòng)靜分區(qū)清晰，即活動(dòng)休閑互不干擾，另外還有室內(nèi)利用率高，復(fù)式戶(hù)型利用率有可能達(dá)到150－200％。最后，擁有良好的視覺(jué)效果，這樣一來(lái)，能夠恰當(dāng)?shù)姆指畛龆鄻踊δ艿姆块g。

二、復(fù)式戶(hù)型的缺點(diǎn)

首先是會(huì)有壓抑感，在層高降低后，局部空間會(huì)有一些壓抑感；其次是得房率低，一般復(fù)式戶(hù)型的樓盤(pán)都是高層，公攤面積比平層要多，導(dǎo)致得房率偏低，還有裝修費(fèi)用會(huì)增加，因?yàn)橥ǔ１绕胀ㄗ≌b修要花心思，如果是精裝房則不必?fù)?dān)心。

最后，樓梯可能會(huì)存在不安全因素。因?yàn)閺?fù)式戶(hù)型的樓梯一般較小，坡度比較陡，有些還會(huì)做成旋轉(zhuǎn)式的，樓梯踏板做成懸空的，存在不安全因素。

三、復(fù)式戶(hù)型怎么選？

1、層高最好不要低于5米

也就是說(shuō)，低于5米甚至4.8米以下的復(fù)式房，上下兩層通常情況下會(huì)一分為二，這樣一來(lái)就會(huì)給人壓抑感。特別是面積較大的房間，尤其如此。

2、關(guān)注室內(nèi)通風(fēng)

復(fù)式戶(hù)型除了客廳較高外，其他房間空間都不打，這樣一來(lái)不利于室內(nèi)通風(fēng)。因此應(yīng)選擇南北通透的戶(hù)型，這樣即使做不到南北通透，日照也會(huì)好一些。

3、功能規(guī)劃要合理

也就是說(shuō)，樓上一般是較為安靜而私密的部分，例如次臥、書(shū)房、家人衛(wèi)浴、隱秘性的主人臥室。樓下一般是生活會(huì)客的公共區(qū)域，例如客廳、餐廳、廚房等。

4、廚衛(wèi)決定細(xì)節(jié)

衛(wèi)生間很重要，如果只在上層或只在下層設(shè)置一個(gè)衛(wèi)生間，那么就會(huì)很不方便。如果可以的話，樓下設(shè)一個(gè)公共衛(wèi)生間，樓上主臥設(shè)一個(gè)獨(dú)立衛(wèi)生間，這樣上廁所就不會(huì)太麻煩了。

5、露臺(tái)決定生活品質(zhì)

一般頂層復(fù)式住宅都會(huì)贈(zèng)送比較大的露臺(tái)面積，因此在挑選復(fù)式戶(hù)型時(shí)如有面積較大的露臺(tái)，會(huì)有較好的視野景觀。另外，五指山市購(gòu)房者也可以稍加改裝，隔出一個(gè)效果不錯(cuò)的陽(yáng)光室，除此之外，喜愛(ài)綠色的五指山市購(gòu)房者還可以將露臺(tái)開(kāi)辟為一個(gè)樓頂花園。

私密性好、動(dòng)靜分區(qū)明晰、使用率高，搭配設(shè)計(jì)感的裝修風(fēng)格能讓房屋立馬逼格滿(mǎn)滿(mǎn)，這就是復(fù)式戶(hù)型。又潮又實(shí)用的復(fù)式戶(hù)型，一直是年輕人的心頭好，但是復(fù)式戶(hù)型也自帶一些缺點(diǎn)和安全隱患，因此在挑選過(guò)程中請(qǐng)務(wù)必要注意以上這些問(wèn)題。

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