貸款買房需知，收入證明千萬別往高了開！

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貸款買房需知，收入證明千萬別往高了開！ 海南五指山市新房，五指山買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

在貸款五指山市買房的時候為了證明你有一份穩(wěn)定的工作和收入，大多數(shù)人都會被銀行要求開具收入證明。一般來說收入越高，辦事就越方便，不少人因此都想開具高于自己實際收入的證明。但收入證明虛高真的好嗎？有什么風險？

收入證明虛高有什么風險？

1、銀行認定資料未加

收入證明并不是自己以為開完就沒事了，銀行還是要進行審核的。特別是如果的工資都是通過銀行卡支付的，銀行一拉流水就能知道你的實際情況。所以如果你在申請房貸，并不是收入開的越高就越容易貸款成功。開具收入證明的時候要遵循實事求是的原則，可以適當?shù)母咭稽c，但也要建立在事實的基礎(chǔ)上。收入證明要與行業(yè)工資水平相符合，要與銀行流水相符合，不能憑空亂填，否則銀行會認為這是虛假證明，不放貸。

2、追究法律責任

不僅如此，如果公司將虛假收入證明提交給銀行，銀行根據(jù)這些收入證明為申請人發(fā)放信用卡或者批準房貸造成了損失，單位將有可能承擔法律責任。其原因在于，單位這樣做在主觀上是明知和故意的，不排除單位與員工“惡意通謀”，構(gòu)成侵權(quán)。銀行可能會以侵權(quán)之訴追究單位的民事責任。

對于出具虛假收入證明并已被查實的公司，銀行甚至可以不再采信其證明。所以，如果公司進了銀行的“黑名單”，那么對于該公司以后的項目貸款和融資都會產(chǎn)生不利的影響。

因此為了規(guī)避不必要的風險，企業(yè)一般會根據(jù)實際情況來開具收入證明，既不會高開也不會低開。小編建議海南購房者也不要走非法途徑讓他人貸款假證明，以免讓海南購房者不僅房沒買到，還面臨其他風險。

開收入證明有哪些地方需要注意？

1、收入證明不是越詳細越好

很多人以為開收入證明就要把所有能放的東西都放上去，以作證明或者是隱藏收入不高的缺陷。其實不然，收入證明在精不在多，重點突出可以證明你的個人重要信息和還款能力的信息即可。

2、社保、公積金并非沒用

對銀行貸款來說，社保和公積金繳存的時間越長，越有利于貸款的審批。而不是只有工資才能證明你的還貸能力和銀行評估貸款風險。

3、多次提交的資料信息要一致

如果貸款者提交過多次收入證明，一定要保證一些基本信息的一致性?，F(xiàn)在這個全國聯(lián)網(wǎng)的社會，任何進入網(wǎng)絡(luò)的信息都是共享的，貸款尤其注重貸款者的征信情況，資料不一致會導致征信查詢失敗，影響貸款。

以上就是關(guān)于在貸款五指山市買房時，海南購房者開收入證明的時候需要注意的問題了。

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