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貸款買房需知,收入證明千萬別往高了開! 海南五指山市新房,五指山買房,讓很多人過上了舒適的生活,但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。
在貸款五指山市買房的時候為了證明你有一份穩(wěn)定的工作和收入,大多數(shù)人都會被銀行要求開具收入證明。一般來說收入越高,辦事就越方便,不少人因此都想開具高于自己實際收入的證明。但收入證明虛高真的好嗎?有什么風險?
收入證明虛高有什么風險?
1、銀行認定資料未加
收入證明并不是自己以為開完就沒事了,銀行還是要進行審核的。特別是如果的工資都是通過銀行卡支付的,銀行一拉流水就能知道你的實際情況。所以如果你在申請房貸,并不是收入開的越高就越容易貸款成功。開具收入證明的時候要遵循實事求是的原則,可以適當?shù)母咭稽c,但也要建立在事實的基礎(chǔ)上。收入證明要與行業(yè)工資水平相符合,要與銀行流水相符合,不能憑空亂填,否則銀行會認為這是虛假證明,不放貸。
2、追究法律責任
不僅如此,如果公司將虛假收入證明提交給銀行,銀行根據(jù)這些收入證明為申請人發(fā)放信用卡或者批準房貸造成了損失,單位將有可能承擔法律責任。其原因在于,單位這樣做在主觀上是明知和故意的,不排除單位與員工“惡意通謀”,構(gòu)成侵權(quán)。銀行可能會以侵權(quán)之訴追究單位的民事責任。
對于出具虛假收入證明并已被查實的公司,銀行甚至可以不再采信其證明。所以,如果公司進了銀行的“黑名單”,那么對于該公司以后的項目貸款和融資都會產(chǎn)生不利的影響。
因此為了規(guī)避不必要的風險,企業(yè)一般會根據(jù)實際情況來開具收入證明,既不會高開也不會低開。小編建議海南購房者也不要走非法途徑讓他人貸款假證明,以免讓海南購房者不僅房沒買到,還面臨其他風險。
開收入證明有哪些地方需要注意?
1、收入證明不是越詳細越好
很多人以為開收入證明就要把所有能放的東西都放上去,以作證明或者是隱藏收入不高的缺陷。其實不然,收入證明在精不在多,重點突出可以證明你的個人重要信息和還款能力的信息即可。
2、社保、公積金并非沒用
對銀行貸款來說,社保和公積金繳存的時間越長,越有利于貸款的審批。而不是只有工資才能證明你的還貸能力和銀行評估貸款風險。
3、多次提交的資料信息要一致
如果貸款者提交過多次收入證明,一定要保證一些基本信息的一致性?,F(xiàn)在這個全國聯(lián)網(wǎng)的社會,任何進入網(wǎng)絡(luò)的信息都是共享的,貸款尤其注重貸款者的征信情況,資料不一致會導致征信查詢失敗,影響貸款。
以上就是關(guān)于在貸款五指山市買房時,海南購房者開收入證明的時候需要注意的問題了。
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