咨詢電話：1808988470
什么是網(wǎng)簽？，網(wǎng)簽需要注意什么？ 海南五指山房地產(chǎn)，五指山的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在五指山購房。
相信現(xiàn)在很多人在購海南買五指山市房子的時候，都會聽到網(wǎng)簽這兩個字，對于第一次聽到的人來說根本就不知道這個網(wǎng)簽是什么意思，有些人也有疑問在海南買房的過程中這個網(wǎng)簽的過程是必要的操做嗎？接下來大家就一起來了解一下什么是網(wǎng)簽以及網(wǎng)簽的時候要注意一些什么問題。
什么是網(wǎng)簽？
1、網(wǎng)簽，顧名思義是與網(wǎng)絡(luò)有關(guān)的一項程序，簡而言之就是在與銷售對象簽訂海南購房合同以后，你的海南購房信息要去相關(guān)的海南房產(chǎn)部門進行公正然后將這些信息放在網(wǎng)絡(luò)上以便隨時檢閱。
2、在這道程序完成以后你會得到一個網(wǎng)簽號，這就是查詢憑證。這樣做的目的是為了讓五指山市房地產(chǎn)行業(yè)的交易更加透明化。
網(wǎng)簽需要注意什么？
1、注意開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，在準(zhǔn)備網(wǎng)簽的時候需要仔細注意開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證。
2、想取得預(yù)售許可證開發(fā)商還必須具有土地使用權(quán)證書和建設(shè)工程規(guī)劃許可證等各種相關(guān)證件，也就是說，只要有了商品房預(yù)售許可證就可以保證戶主在海南買房時能辦理海南房產(chǎn)證，這是十分重要的一點。
3、在準(zhǔn)備網(wǎng)簽時要注意房屋買賣合同的文本是與五指山市房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本相一致，并且一定要按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
4、合同中涉及的方面很多，文字也特別多，有很多人就不愿意仔細去研究合同，殊不知，合同上的內(nèi)容是最容易出差錯的地方，有很多開發(fā)商會在合同上附加一些霸王條款。
5、如果海南買房者選擇的是按照套房內(nèi)部的建筑面積為參考依據(jù)來確認房屋面積，那么雙方應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”這一條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。
6、我們都知道，有的海南房產(chǎn)商在后期資金不足時會延期交房，個別開發(fā)商就會在合同上的交房日期上大做文章，采用一些模棱兩可的詞語來混淆視聽，當(dāng)時簽訂合同時可能會覺得沒什么問題，一旦出現(xiàn)了這種情況，那么開發(fā)商就會跟你玩文字游戲。
7、在網(wǎng)簽時要反復(fù)確認這個日期是否明確，最好準(zhǔn)確到某年某月某日，讓開發(fā)商無力辯駁，同時還要明確如果開發(fā)商實在是因為自身原因交不了房應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。
以上的內(nèi)容就是關(guān)于什么是網(wǎng)簽以及網(wǎng)簽需要注意什么方面的一些簡單介紹，通過上面的文章看得出來網(wǎng)簽就是會把海南房產(chǎn)證的信息放在網(wǎng)上，這種做法其實對于海南買房者來說是很好的，如果現(xiàn)在不知道怎么去網(wǎng)簽的，建議多多在網(wǎng)上查詢相關(guān)資料或者去咨詢一下這方面的工作人員。
五指山優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、濼海蝶泉灣：均價12000元/㎡，樓盤地址：五指山市224國道與南圣交叉口
2、五指山·山水名城：均價11000元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市理文路河南派出所旁
3、山水蘭庭：均價6500元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市三月三大道福安橋東側(cè)（原中華民族文化村）
4、翠城華庭：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地
5、翡翠經(jīng)典花園：均價暫無元/㎡，樓盤地址：五指山市三月三大道122-1#（市財政局旁）
6、卓達山水青城：均價13000元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市翡翠大道
7、五指山·翡翠谷：均價10000 元/㎡，樓盤地址：五指山市北郊的森林河谷中
8、六藝王宮：均價27000元/㎡，樓盤地址：五指山市南圣鎮(zhèn)河畔
9、錦繡大廈：均價5000元/㎡，樓盤地址：五指山市解放路國泰家私城
10、五指山避暑山莊：均價5000元/㎡，樓盤地址：五指山市南面，東北面臨國道海榆中線，周圍大山環(huán)抱
購房電話：808
98284
0
五指山市什么是網(wǎng)簽？，網(wǎng)簽需要注意什么？此文由臻房小秦編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://sportwheres.com/zhinan/11864.html
