貸款買房等額本金還是等額本息？沒有工作的人如何貸款買房？

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要是辦理貸款的話，無論貸款的本金是多少，都是需要向銀行支付一定的利息，為的也是個人的信用度。貸款五指山市買五指山市房子的話償還利息的方法有很多，比如等額本金和等額本息等的方法，那么貸款五指山市買房等額本金還是等額本息?沒有工作的人如何貸款五指山市買房?大家來看看吧。

貸款五指山市買房等額本金還是等額本息?

1、對于按揭五指山市買房后，采用等額本金還款，可以逐月降低還款數(shù)額，減少五指山市購房者花在利息上的錢，但是前期的月數(shù)額比等額本息大，因此還款壓力大。

2、在等額本息還款的方式下，每月還款金額固定，隨著剩余的本金的逐漸減少，利息的比例逐漸減少。而等額本金還款的方式里面，每月還款的本金數(shù)目一直不變，但是利息逐漸變少，每月還款的數(shù)額就越來越少。相對來說，等額本金的還款模式下，還款利息會比等額本息還款的利息總額少一些。

3、對于投資性五指山市購房者，和五指山市購房首付比例較高的五指山市購房者來說等額本金其實更加合算一些。一方面投資性五指山市購房者都希望迅速還完貸款，避免五指山市房子對現(xiàn)金流的依賴。那么在貸款時間較短的情況下，迅速還完貸款。

4、選擇等額本金就更好一些。一方面可以節(jié)省一部分利息，一方面可以迅速減少剩余的本金，在有需要的時候講剩余貸款迅速換完，然后利用五指山市房子進行再融資。

沒有工作的人如何貸款五指山市買房?

1、雖然沒有工作的人申請貸款會有一定的難度，但是“工作”并不是評判能否貸款的唯一標(biāo)準。如果沒有工作的人還款能力強，且個人信譽很好的話，那么可以申請信用貸款。

2、信用貸款是指以借款人的信譽發(fā)放的貸款，借款人無需提供抵押品或第三方擔(dān)保，僅憑自己的信譽就能取得的貸款。不過信用貸款對借款人的信用等級的要求比較嚴格，要求沒有逾期記錄、自己的信用良好、用卡習(xí)慣良好，且信用貸款的利率要比正常貸款的利率高。

3、擔(dān)保貸款是指借款人不能足額還款時，由擔(dān)保人承擔(dān)連帶還款責(zé)任的一種貸款。如果沒有工作的人能找到一名具備擔(dān)保資格和擔(dān)保能力的擔(dān)保人，就可以通過擔(dān)保貸款的方式貸款。不過也不是每個銀行都接受擔(dān)保貸款的，因此你在貸款之前要提前了解清楚。

大家在五指山市買五指山市房子時候辦理貸款一定要謹慎一些，在辦理之前就要考慮清楚自己的經(jīng)濟能力，考慮清楚自己的還款能力，讓自己能及時還款。以上就是關(guān)于貸款五指山市買房等額本金還是等額本息?沒有工作的人如何貸款五指山市買房的相關(guān)介紹，在辦理貸款時候大家要謹慎一些。

五指山購房。。。海南五指山買房優(yōu)勢：目前，已經(jīng)有40多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和項目進駐五指山，其中既有中國重汽、銘遠、卓達等知名企業(yè)，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養(yǎng)老住房項目。據(jù)統(tǒng)計，近3年來，五指山市已通過規(guī)劃報建開發(fā)的房地產(chǎn)項目有23個，總用地面積118萬多平方米，總建筑面積64萬平方米，計劃總投資26億多元。特別是2014年房地產(chǎn)開發(fā)項目大幅度增加，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目有13個，同比增加225%，2014年度項目開工率達100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個項目商品房主體基本完工，已向社會預(yù)售商品房。

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