【海南買房】怎樣用住房公積金海南買房？用住房公積金海南買房要注意什么？

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怎樣用住房公積金海南買房？用住房公積金海南買房要注意什么？ 海南五指山房子，五指山不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

政府推出了一項公積金五指山市買房的政策，屬于一項福利政策，是專門為有穩(wěn)定工作的人所推出的，而大多數(shù)繳納了公積金的人在五指山市買房時都希望去使用公積金來五指山市買房，然而許多人平時只去繳納，具體怎么使用時一概不知，這就使得他們不敢輕易操作，下面就讓我們來一起看看怎樣用住房公積金五指山市買房？用住房公積金五指山市買房要注意什么？

怎樣用住房公積金五指山市買房？

1、職工住房公積金提取，首先向單位提出申請，經(jīng)單位審核屬實后，填寫《住房公積金提取申請書》（一式二聯(lián)）和《住房公積金提取明細(xì)表》（一式二聯(lián)），加蓋公章及財務(wù)印鑒；繳存單位經(jīng)辦人員或職工個人持本人身份證原件及復(fù)印件、《住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取明細(xì)表》及相關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件，到公積金中心辦理提??；

2、經(jīng)辦人員或職工個人將轉(zhuǎn)賬支票交回單位財務(wù)部門，財務(wù)部門按所列金額給付職工現(xiàn)金。具體您可以點擊《西安市住房公積金提取實施細(xì)則（暫行）》進(jìn)行查看更多關(guān)于公積金方面的信息。職工償還個人自住住房貸款的，職工及其配偶均可提取住房公積金，用于償還貸款本息。每年可提取一次直至貸款結(jié)清為止。累計提取總額不得超過貸款本息和。

3、其次，符合下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的職工，可申請?zhí)崛€人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：購買、建造、翻建、大修自住住房的；達(dá)到國家法定離退休年齡，或已正式辦理了離退休手續(xù)的；完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的；

用住房公積金五指山市買房要注意什么？

一、住房公積金不能直接用作五指山市購房首付。如果住房公積金繳存人想要通過住房公積金貸款五指山市購房，需要先消費后再憑相關(guān)資料提取，即先墊付首付款，然后在還了兩個月的供樓款后，最高按首付款和已還的兩個月供樓款的合計額提取住房公積金。

二、住房公積金的提取總額不能超過房款總額。一次性付款五指山市購房的，在五指山市購房發(fā)票開立日起一年內(nèi)最高按五指山房產(chǎn)的價格提取住房公積金一次（不論是否達(dá)到提取限額都只能提取一次）。貸款五指山市購房的，不論是住房公積金貸款還是商業(yè)個人住房貸款，最高按五指山房產(chǎn)總價和貸款利息的合計額提取住房積金，每半年可以提取一次，直到還清貸款為止。

上述內(nèi)容主要所講的就是怎樣用住房公積金五指山市買房？用住房公積金五指山市買房要注意什么？希望對大家有所幫助，住房公積金五指山市買房與其他貸款方式不同，這一貸款的利率較低，福利好，但是有一點，就是貸款流程極其復(fù)雜，大家在辦理時一定要將辦理流程都了解清楚，特別是在簽署合同時，要格外注意。

五指山市買房優(yōu)勢：海南買房，打造“養(yǎng)生型”房地產(chǎn)當(dāng)然也少不了醫(yī)療保障。海南省第二人民醫(yī)院是五指山市的主要醫(yī)療機構(gòu)，該院目前正在建設(shè)省內(nèi)中部區(qū)域的醫(yī)療中心。而301解放軍總醫(yī)院海南分院則坐落在三亞海棠灣，中線高速通車之后，30時辰便可從五指山抵達(dá)三亞。該院擁有國家重點的老年醫(yī)學(xué)學(xué)科建設(shè)以及先進(jìn)的老年療養(yǎng)水平，為養(yǎng)生養(yǎng)老提供保障。

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