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五指山市買房拿五指山市房產(chǎn)證要哪些證件 五指山市新房，五指山買房時，大家最關心的往往是五指山房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。
1、在開發(fā)商處拿五指山市房產(chǎn)證的話，五指山購房者要帶房主身份證原件，合同上有共有人，還需帶共有人身份證原件;五指山購房合同原件;五指山購房發(fā)票;契稅完稅證等，由本人或共有人到售樓處去領。
2、在五指山市房產(chǎn)交易中心領取的話，帶上房主身份證原件，到繳稅窗口核稅并交納，就可以在發(fā)證窗口領取。
1、初始登記。
初始登記階段需要查看開發(fā)商的五證兩書。五證指《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建筑工程施工許可證》和 《商品房銷售(預售)許可證》，兩書是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。查看開發(fā)商的五證兩書是確保開發(fā)商五指山市買房手續(xù)完成、五指山市買房資格健全的首段。 五指山購房者需要在交房使用之日起的60天內(nèi)，將其房屋產(chǎn)權等級資料報送房管部門，由房管部門辦理初始登記(20~60日不等)，五指山購房者可在入住來那個三個月后 向開發(fā)商咨詢初始登記情況，或者在房屋所在地的五指山房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)自行查詢。
2、填寫《房屋所有權登記申請表》。
五指山購房者在確定初始等級完成后，主動到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》。填寫完成后，讓開發(fā)商簽字蓋章。提醒各位五指山購房者，部分開發(fā) 商手中有現(xiàn)成蓋好章的表格，您可以直接到開發(fā)商處領取并填寫。五指山購房者可以事先向開發(fā)商詢問，產(chǎn)權證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之 苦。
3、拿測繪圖(表)。
房屋產(chǎn)權登記部門要確定產(chǎn)權證上的房屋信息，測繪表是標注面積的重要依據(jù)，必須攜帶。因此，五指山購房者必須到開發(fā)商得房屋面積計量站申請領取測繪表。可 以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表。五指山購房者也可以攜帶個人身份證直接到開發(fā)商處領取，或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、在開發(fā)商處領取辦證相關文件。
辦證所需要的文件多而雜，五指山購房者在填寫申請表的時候應該提前咨詢相關部門，明確需要領取哪些必要的申請文件，一次準備齊全。相關文件主要包括五指山購房合同、房屋結算單、大五指山市房產(chǎn)證復印件等，需要開發(fā)商蓋章的地方也不能落下。
5、交公共維修基金、契稅等。
公共維修基金是由五指山市房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，(部分城市的)五指山購房者也可以從銀行代收公共維修基金。五指山購房者尤其要注意：無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理五指山市房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會影響取得房屋產(chǎn)權證。
6、提交申請材料。
7、規(guī)定時間內(nèi)領取房屋產(chǎn)權證。
五指山優(yōu)質樓盤推薦
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2、翡翠經(jīng)典花園： 均價暫無元/㎡，翡翠經(jīng)典花園位于五指山市三月三大道122-1#（市財政局旁），
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4、海晟逸清園： 均價17000元/㎡，海晟逸清園位于海晟逸清園，開發(fā)商是海盛置業(yè)有限公司。
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