海南房地產(chǎn)——海南購房網(wǎng)簽可以取消嗎

購房威信：18089828470

海南購房網(wǎng)簽可以取消嗎 海南五指山房產(chǎn)，五指山?jīng)]有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之最。。

五指山購房網(wǎng)簽可以取消，但是需要五指山購房者和開發(fā)商，或者是五指山購房者和房屋出讓者協(xié)商后，雙方都同意的前提下才能進行。協(xié)商不成功的，便只能通過向法院起訴來解除網(wǎng)簽了。大部分的開發(fā)商都不會同意五指山購房者取消網(wǎng)簽。

1、五指山購房者在確定了五指山買房意向之后，經(jīng)過五指山購房者與出賣人雙方的平等協(xié)商，五指山購房者和開發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進行網(wǎng)上簽約，上報五指山市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)。開發(fā)商和五指山購房者簽訂的五指山購房合同上報成功后，打印正式的(電子)合同，五指山購房者和開發(fā)商履行簽字手續(xù)，打印的份數(shù)依據(jù)付款方式確定(一次性付款需打印4份，按揭貸款需打印5份)。

2、開發(fā)企業(yè)需要在網(wǎng)上簽約的3個工作日內(nèi)，到五指山市房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。開發(fā)商和五指山購房者網(wǎng)上簽約上報之后，開發(fā)商需要攜帶全部的五指山購房資料，全套已簽字(蓋章)的紙質(zhì)正式合同到具有管轄權的五指山市房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。

1、審查房屋是否具有預售許可證。

如果房屋有了預售證許可證，一定程度上就說明房屋也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等，這些都是五指山買房能否辦海南房產(chǎn)證的關鍵，需要多加注意。

2、采用統(tǒng)一印制的房屋買賣合同。

一定要采用五指山市房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎，否則就會引起糾紛。

3、雙方的權利與義務要對等。

有一些合同文本事先已填寫好甚至補充條款，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，五指山購房者一定要提出自己的意見，決不能草率行事。

4、規(guī)范房屋買賣的付款方式。

有的售房者不是先簽訂合同，而是先讓五指山購房者交納一定數(shù)額的定金，只給五指山購房者一個收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成五指山購房者在追究其責任方面的舉證困難。所以，五指山購房者一定要在合同中對付款的數(shù)額、期限、方式及違約責任等作出約定。

5、確認交房的日期。

資金不足而延期交房是常有的事，對此，五指山購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明對方不能按時交房所需承擔的責任。

海南五指山樓盤賣點：目前，已經(jīng)有40多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和項目進駐五指山，其中既有中國重汽、銘遠、卓達等知名企業(yè)，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養(yǎng)老住房項目。據(jù)統(tǒng)計，近3年來，五指山市已通過規(guī)劃報建開發(fā)的房地產(chǎn)項目有23個，總用地面積118萬多平方米，總建筑面積64萬平方米，計劃總投資26億多元。特別是2014年房地產(chǎn)開發(fā)項目大幅度增加，房地產(chǎn)開發(fā)建設項目有13個，同比增加225%，2014年度項目開工率達100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個項目商品房主體基本完工，已向社會預售商品房。，海南房產(chǎn)網(wǎng)。

打折V信：1808⒐⒏28470

海南房地產(chǎn)——海南購房網(wǎng)簽可以取消嗎此文由臻房小史編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://sportwheres.com/news/158363.html