海南五指山市房價技巧：銀行房貸審批需要多久

打折熱線：1⒏089828470

銀行房貸審批需要多久 五指山購房，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資，海南五指山都是最好的買房選擇。

房貸銀行審批需要一個月。房貸的審批流程包括：貸款申請人提供貨款申請表及貸款材料;客戶經(jīng)理錄入系統(tǒng);信審部門審查;審批人審批;銀行放款。房貸審批結(jié)束以后，銀行并不是立刻放款，而是需要審查員打印出審批通知書，連同客戶的申請材料一起交給工作人員。工作人員拿著相應(yīng)的材料到放款中心申請放款。

房貸的審批流程：

1、貸款申請人提供貨款申請表及貸款材料

申請房貸的時候，需要提前準(zhǔn)備好相關(guān)的資料，然后填寫貸款申請表。如果不清楚需要準(zhǔn)備哪些貸款材料，可以去銀行領(lǐng)取貸款申請表時向銀行提出咨詢，通常貸款材料需要婚姻狀況證明、身份證、戶口本、收入證明、銀行流水。

2、客戶經(jīng)理錄入系統(tǒng)

準(zhǔn)備好相關(guān)要提供的資料以及填寫好貸款申請表之后，貸款申請人就可以將貸款申請表及貸款材料提供給銀行客戶經(jīng)理。銀行客戶經(jīng)理需要先對材料進(jìn)行初審，看準(zhǔn)備的材料是否齊全，如果不齊會要求準(zhǔn)備妥當(dāng)再來申請。

一般來說，在客戶經(jīng)理確定各種資料以及貸款申請表都沒問題后，接下來就是確定還貸方式、貸款利率，并簽定征信授權(quán)書。客戶經(jīng)理的初審?fù)ㄟ^之后，將信息錄入到系統(tǒng)中，并且掃描上傳，之后信貸款材料從系統(tǒng)中提交給領(lǐng)導(dǎo)復(fù)核。

3、信審部門審查

當(dāng)信審部門收到客戶經(jīng)理傳來的貸款材料之后，會將其從系統(tǒng)中提交給領(lǐng)導(dǎo)復(fù)核，材料就會進(jìn)入信審部門。

4、審批人審批

一般來說，審核房貸資料的是一個部門，專門審批房貸的又是另外一個部門，會重復(fù)審查人員的工作。如果沒有在復(fù)審的過程中發(fā)現(xiàn)什么問題，房貸基本上就已經(jīng)能夠確定通過。

5、銀行放款

如果提交的一切資料都沒有問題，而且銀行也通過審核后，就會通過審批，審批下來之后，客戶經(jīng)理會通知到銀行進(jìn)行面簽，同時辦理其他的抵押手續(xù)。

遇到這種情況，應(yīng)該分情況來處理：如果貸款已經(jīng)通過了銀行的審批，此時買賣雙方只能雙方耐心等待放款;如果貸款沒有通過審批，買家和賣家可以協(xié)商如何支付尾款的問題，如果買家確實(shí)無法支付尾款，那只有按合同的相關(guān)規(guī)定解除合同了。

在這種情況下，買家是否違約情況要看《房屋買賣合同》的有關(guān)約定。通常來說，若銀行貸款不是由于買方的信用不好無法辦理，五指山買房人可以不承擔(dān)違約責(zé)任。

五指山買房優(yōu)勢：打造“養(yǎng)生型”房地產(chǎn)當(dāng)然也少不了醫(yī)療保障。海南省第二人民醫(yī)院是五指山市的主要醫(yī)療機(jī)構(gòu)，該院目前正在建設(shè)省內(nèi)中部區(qū)域的醫(yī)療中心。而301解放軍總醫(yī)院海南分院則坐落在三亞海棠灣，中線高速通車之后，30時辰便可從五指山抵達(dá)三亞。該院擁有國家重點(diǎn)的老年醫(yī)學(xué)學(xué)科建設(shè)以及先進(jìn)的老年療養(yǎng)水平，為養(yǎng)生養(yǎng)老提供保障。，五指山房產(chǎn)

購房威信：18089828470

海南五指山市房價技巧：銀行房貸審批需要多久此文由臻房小尹編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://sportwheres.com/news/152887.html