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買現(xiàn)房交房的時(shí)候需要再驗(yàn)房嗎 五指山購(gòu)房，無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資，海南五指山都是最好的買房選擇。
需要，在買現(xiàn)房看房的時(shí)候，可能很多業(yè)主更關(guān)注的是五指山市房子的戶型、朝向等問(wèn)題，對(duì)于五指山市房子的具體質(zhì)量并不了解，而看房的時(shí)候所看的并不一定就是買到的房號(hào)，所以在交房的時(shí)候要再驗(yàn)房，確定房屋質(zhì)量合格再收房。
1、要檢查門窗質(zhì)量：
仔細(xì)檢查海南新房門窗及陽(yáng)臺(tái)，看門窗是否有開裂現(xiàn)象，門窗開合是否正常等。注意陽(yáng)臺(tái)裂縫是否過(guò)大，圍欄是否牢固可靠。如果是復(fù)式樓，還一定要注意檢查樓梯柵欄是否牢固，看是否有松動(dòng)的痕跡。如有，應(yīng)及時(shí)通知裝飾公司，并現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督工人的返工。
2、要檢查墻面情況：
墻壁上是否有裂縫，是否容易滲漏水，墻面是否平整，這些都是驗(yàn)收需要仔細(xì)檢查的地方，在裝修中，墻面裝修也占很大比例，無(wú)論是客廳、臥室墻面，還是廚房、衛(wèi)生間的墻面，都應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的檢查。有漏水、滲水、開裂現(xiàn)象的應(yīng)及時(shí)向裝修公司交代清楚，然后督促工人進(jìn)行修補(bǔ)，還家一堵安全美觀的墻面。
3、要檢查地面空鼓開裂現(xiàn)象：
無(wú)論地板是鋪瓷磚還是木地板，都要記得檢查地板是否有空鼓和裂縫?？展娜菀自斐稍谘b修中擊穿樓板的情況，地面開裂水容易滲漏樓下，影響鄰居關(guān)系。
4、檢查水、電、燃?xì)獾仍O(shè)備是否正常使用：
打開水龍頭檢查是否有漏水、容易堵塞和關(guān)不緊的情況，可以打開水龍頭稍大一點(diǎn)，使水流急迫從而檢查水壓和排水速度是否正常。測(cè)試每個(gè)開關(guān)處的燈是否正常點(diǎn)亮，用萬(wàn)用表測(cè)試強(qiáng)弱電流是否暢通。最后測(cè)試燃?xì)馐欠裾?，這關(guān)系到家庭的安全，我們?cè)隍?yàn)收時(shí)千萬(wàn)不可粗心。
5、檢查下水道是否正常：
驗(yàn)收下水道的流程就是用水盆將水灌到每個(gè)用水的地方，一般兩盆水就夠了，如果有潺潺聲，而且地面沒有積水，說(shuō)明下水道的地方是正常的。
6、檢測(cè)室內(nèi)空氣是否安全：
一般的海南新房裝修都或多或少會(huì)有有害氣味，如甲醛，對(duì)人的危害很大。我們可以放置一些綠植吸收甲醛、凈化空氣，然后將五指山市房子空置一段時(shí)間再入住。
7、比較裝修合同標(biāo)明的材料和設(shè)備，并檢查是否有遺漏：
一般來(lái)說(shuō)，業(yè)主和裝修公司談裝修優(yōu)惠條件時(shí)，裝修公司會(huì)提供一些材料和設(shè)備，如基材主材的升級(jí)、家電的贈(zèng)送等，所以在海南新房驗(yàn)收時(shí)，還要檢查合同上標(biāo)明的材料設(shè)備是否齊全。
五指山買房?jī)?yōu)勢(shì)：目前，已經(jīng)有40多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和項(xiàng)目進(jìn)駐五指山，其中既有中國(guó)重汽、銘遠(yuǎn)、卓達(dá)等知名企業(yè)，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養(yǎng)老住房項(xiàng)目。據(jù)統(tǒng)計(jì)，近3年來(lái)，五指山市已通過(guò)規(guī)劃報(bào)建開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目有23個(gè)，總用地面積118萬(wàn)多平方米，總建筑面積64萬(wàn)平方米，計(jì)劃總投資26億多元。特別是2014年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目大幅度增加，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目有13個(gè)，同比增加225%，2014年度項(xiàng)目開工率達(dá)100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個(gè)項(xiàng)目商品房主體基本完工，已向社會(huì)預(yù)售商品房。，海南房產(chǎn)
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