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按揭貸款怎么選擇銀行 海南五指山市購房,五指山買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些五指山買房細節(jié)都需要注意!
1、首先考慮銀行的利率優(yōu)惠和貸款成本
現(xiàn)在各大銀行給借款人的利率優(yōu)惠是不相同的,因此大家可以多咨詢幾家銀行,選擇費用較低的一家。
2、了解銀行的貸款門檻
每個銀行對于貸款的要求不一樣,選擇一家貸款門檻較低的銀行,有助于順利的拿到貸款。
3、對比各個銀行辦事效率
有的銀行辦事效率高,很快就能下款,有的銀行辦事效率低,遲遲不下款,這樣的銀行盡量規(guī)避。
4、考慮提前還款的違約金收取情況
貸款五指山市買房,提前還款時候的的違約金是不得不考慮的問題,很多銀行規(guī)定提前還款需要支付一定的違約金,但也有銀行不會收取。
5、考慮銀行附加條件
有的銀行在放貸的時候會附加一些條件,可以對比一下,選擇不要給自己帶來負擔的銀行。
按揭貸款五指山市買房流程1、貸款人提出申請,填報《個人住房貸款申請審批表》,同時應(yīng)貸款銀行的要求提交相應(yīng)的材料,如:
第一,借款人的合法身份證明、經(jīng)濟收入證明或職業(yè)證明、有配偶借款人需提供夫妻關(guān)系證明、有共同借款人的,提供共同還款責任的書面承諾等;
第二,五指山市購房的資料:包括借款人與開發(fā)商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷(預(yù))售合同》、若是二手五指山市購房的,提供《海南二手房買賣合同》等;
第三,貸款銀行要求提供的其他文件或資料。
2、貸款銀行審批通過后,將與貸款人簽訂《個人住房抵押貸款合同》等文件,同時貸款人開立專門的還款賬戶。
3、貸款人需配合貸款銀行到五指山市房產(chǎn)登記中心辦理五指山市房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。
4、貸款銀行將貸款的款項以轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至合同指定的賬戶中。
海南五指山樓盤賣點:五指山是海南生態(tài)核心區(qū),擁有全世界保護較好的三大原始熱帶雨林之一,森林覆蓋率達86%,空氣中負氧離子含量每立方厘米達到10000個以上,是純天然的氧吧。對于剛逃離霧霾的城市人來說,呼吸一口這里的空氣,完全可能醉氧。這里是真正的養(yǎng)生之地,年平均氣溫22.4℃,冬無嚴寒、夏無酷暑,是“候鳥”人群過冬、避暑理想之地。,海南五指山市新房。
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