海南五指山樓盤|房貸要求流水達到多少

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房貸要求流水達到多少 五指山市樓盤，海南五指山度假旅游+宜居生態(tài)+風情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

房貸要求流水達到每月月供的2倍以上才可以。

銀行流水本身是屬于貸款人個人資質(zhì)證明的一種，并且占財力證明很大一部分，比起海南房產(chǎn)之類的財產(chǎn)證明，工資流水的靈活性較大，可以判斷貸款人的日常經(jīng)濟狀況。目前大部分正規(guī)貸款均需要提供銀行流水，因此可以說工資流水影響貸款額度高低。

1、銀行流水影響貸款額度大小

銀行流水有三種形式，分別為工資流水、轉(zhuǎn)賬流水、自存流水。其中工資流水是銀行、貸款機構(gòu)最認可的流水形式。由銀行代發(fā)的工資流水，會注明“工資”兩字，工資通常是扣除社保與公積金之后的收入證明，這樣有利于銀行、貸款機構(gòu)判斷貸款人的還款能力。

2、銀行流水影響貸款期限的長短

通常申請貸款會需要審核3-6個月的銀行流水，大部分銀行貸款需要審核3個月的銀行流水，但是如果貸款額度較大，那么銀行可能會要求貸款人提供6-12個月穩(wěn)定的銀行流水，從而證明貸款人有較好的還款能力。

3、銀行流水影響貸款最終審核。

銀行、貸款機構(gòu)查詢銀行流水，除了要看收入以外，消費、取款的信息也會納入考量范圍，如果說工資一發(fā)，貸款人就全部用來還信用卡、或者是消費，賬戶余額基本見底，那么銀行、貸款機構(gòu)就會覺得你的經(jīng)濟狀況較差，每月處于入不敷出的邊緣，從而拒絕你的貸款申請。

1、借款人近半年的最新流水;

2、蓋有銀行的公章，且不能是復印件;

3、流水中能體現(xiàn)每月穩(wěn)定的高收入最為理想;

4、流水中每月總收入需要是房貸月供金額的2倍及以上;

5、流水中存進去的錢，短時間內(nèi)不要立馬取出來。

五指山市買房優(yōu)勢：海南新房，目前，已經(jīng)有40多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和項目進駐五指山，其中既有中國重汽、銘遠、卓達等知名企業(yè)，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養(yǎng)老住房項目。據(jù)統(tǒng)計，近3年來，五指山市已通過規(guī)劃報建開發(fā)的房地產(chǎn)項目有23個，總用地面積118萬多平方米，總建筑面積64萬平方米，計劃總投資26億多元。特別是2014年房地產(chǎn)開發(fā)項目大幅度增加，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目有13個，同比增加225%，2014年度項目開工率達100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個項目商品房主體基本完工，已向社會預售商品房。

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