五指山市購(gòu)房——租房的押金條丟了押金能退嗎

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押金條丟了也是能退的，一般的租賃合同中都會(huì)有關(guān)于押金的條款，如果沒(méi)有關(guān)于退押金的特殊約定，只要租房者提供支付依據(jù)，房東理應(yīng)退還押金。而且押金一般都是做擔(dān)保作用，只要租房者沒(méi)有違約，押金也是必須要退的。如果房東不退押金可以到房屋租賃管理所投訴，嚴(yán)重的可以考慮起訴。

1、租人在交納房屋押金時(shí)，要和業(yè)主協(xié)商好，如果因?yàn)楹贤跐M要求退租時(shí)，需要查看入住前設(shè)備的情況，這樣房東就無(wú)法以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口克押租客的押金。這筆損失是可避免的。可在簽訂合同時(shí)，注明租約期滿多少個(gè)工作日內(nèi)，檢查房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，幾天內(nèi)退還押金。

2、租房時(shí)候記得審查房屋租賃手續(xù)的齊全性。如果房屋產(chǎn)權(quán)證明非合法出租的話，那么還是需要按有關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃許可證，入住前需明確水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等由誰(shuí)支付，以區(qū)分責(zé)任，只有這樣才能避免房東不退還租金的情況發(fā)生。

1、房租押金是出租方為了確保自己房屋以及家電不被非法轉(zhuǎn)賣，以及水電的扣除，這個(gè)押金通常租客都是同意支付的。

2、房租押金能保證出租方的權(quán)益，例如出租房的設(shè)施設(shè)備被損壞，又或者合同租期沒(méi)到租戶毀約等等。若是合同沒(méi)到期房租押金是不能抵扣水電費(fèi)的，但合同到期的話，出租方必須將押金如數(shù)退還。

1、雙方協(xié)商解決。租房押金能不能要回，看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。

2、可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定。對(duì)于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒(méi)有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定，另外對(duì)方退租的是屬于違約的，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約金以及實(shí)際損失賠償，與對(duì)方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。

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