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海南房屋租金的訴訟時(shí)效是多少年

2020-10-10 20:07:37瀏覽量(

摘要:五指山新房,三年。根據我國《民法總則》的規定,第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。訴訟時(shí)效期間自權利人知道或者應當知道

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房屋租金的訴訟時(shí)效是多少年 海南五指山新房,越來(lái)越多外地人選擇在五指山買(mǎi)房,將第二故鄉定在海南五指山。

房屋租金的訴訟時(shí)效是多少年

三年。根據我國《民法總則》的規定,第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。訴訟時(shí)效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護;有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長(cháng)。

我國法律規定,延期交付或拒絕交付租金的訴訟時(shí)效為1年。也就是說(shuō)租戶(hù)超過(guò)1年沒(méi)有交納房屋租金,而房屋的所有人也沒(méi)有向法院主張自己的權利,一年后即使房屋所有人要求追討過(guò)去1年的租金,法院也不會(huì )支持。延付或者拒付房屋租金的訴訟時(shí)效為一年。

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房屋租金逾期未交怎么辦

承租人到期未房房租的,承租人屬于合同違約,承租人可以要求出租人在一定期限內支付租金,如果不支付的,可以解除租賃合同。

依據《中華人民共和國合同法》規定承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒(méi)有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定,租賃期間不滿(mǎn)一年的,應當在租賃期間屆滿(mǎn)時(shí)支付;租賃期間一年以上的,應當在每屆滿(mǎn)一年時(shí)支付,剩余期間不滿(mǎn)一年的,應當在租賃期間屆滿(mǎn)時(shí)支付。承租人無(wú)正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,依據事實(shí)輕重,按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

五指山市樓盤(pán)。。。海南五指山買(mǎi)房?jì)?yōu)勢:五指山市以獨特的氣候優(yōu)勢吸引八方來(lái)客在五指山購房置業(yè),其中有些人已經(jīng)把五指山當成第二故鄉,常年居住于此,他們已經(jīng)深深地愛(ài)上五指山,愛(ài)上這里的山山水水。來(lái)這里放牧心靈,來(lái)了不想走!

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