五指山買房貸款的收入證明怎么開

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買房貸款的收入證明怎么開 海南購房，五指山是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，五指山擁有稀缺優(yōu)質自然資源

1、五指山市買房收入證明需要五指山市買房人自己所在單位來開具，寫法非常簡單，只要把五指山市買房人的姓名和收入寫清楚即可。貸款銀行審核五指山市買房人的還貸能力是五指山市買房人凈收入的50%以上。當然也可以增加償還貸款的還貸人，比如五指山市買房人的家人幫忙一起還貸的話，那么2個人收入的50%就足夠滿足還貸的需要。五指山市買房人還需要把工資單打印出來以備銀行審查。

2、假如五指山市買房人是個體戶，那么五指山市買房人需要提供自己的工商營業(yè)執(zhí)照和繳稅即可。

1、收入證明的內容要適量，收入證明要的不是長篇大論，而是精短的內容體現(xiàn)，重點是要簡單的寫出個人信息，突出自己的經濟收入，證明自己具備還款能力。內容包括個人基礎信息，例如個人姓名、身份證信息、工作職務、工資單、已工作年限等；公司重點信息，例如公司地址、聯(lián)系電話、單位負責人的簽字、蓋上單位的公章等。

2、收入要實事求是，收入證明中借款人的每月收入并不是寫得越高越好，或者收入寫得越高就越容易貸款，而是要求按照借款人的實際收入?yún)⒖继顚懀盐蘸眠@個度，填寫的收入要經得起推敲和驗證，符合自己的銀行流水，不然就是弄虛作假了。銀行審核時，如果收入證明很“假”，那就就不符合銀行的要求，或許銀行會要求借款人重新開一份收入證明，甚至嚴重的話，資料審核不過，收入證明和銀行流水對不上，就會被拒貸。

3、靈活方式要靈活。一般來說，貸款時銀行都會要求借款人的收入必須是月供的2倍以上，如果借款人無法達到這個要求，可以提高五指山市買房首付比例，減少貸款總額度，減少月供金額。延長貸款期限。還可以把收入證明填寫的收入適當進行提高，增加共同借貸人。

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