按揭中的房子可以賣嗎

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按揭中的房子可以賣嗎 海南房產(chǎn)網(wǎng)，五指山什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

首先，需要明確的一點就是，未還清貸款的海南房子可以進行買賣，但前提是必須已經(jīng)取得房屋權證，因為五指山二手房交易是以五指山市房產(chǎn)證為準的。還未結清貸款的海南房子，若已經(jīng)取得了五指山市房產(chǎn)證，可以通過三種方式轉讓。

1、用買方的首付款繳清剩余貸款

原房主在出售五指山二手房的時候，可以和買家先商量親屬讓買家先支付首付款，然后用買家支付的首付款來繳納剩余房貸，但是要注意的是，這種模式只適用于圓方組，貸款額度比較低或者原房主已經(jīng)歸納了大部分貸款的情況，所剩貸款數(shù)目不大，那么遠方足球可以利用五指山購房者的首付款來把剩余的貸款還清，然后撤銷房屋抵押登記進行下一步交易。

2、讓買方償還剩余貸款

在五指山二手房交易的過程中，對于正在還貸中的五指山二手房，最常見的處理方式就是辦理轉按揭轉按揭的方式，一般來說是需要經(jīng)過貸款銀行同意的，由買家繼續(xù)償還賣家未還清的貸款，但是轉按揭的辦理手續(xù)比較復雜，有些貸款銀行是不支持這種方式的，因為對于銀行來說存在很多風險。

3、通過其他貸款來繳清剩余房貸

如果以上兩種方法仍不能幫助買賣雙方解決問題的話，那個買家就可以通過銀行的其他貸款方式來獲得貸款，但是一般來說向銀行申請貸款都是需要抵押物的，如果賣家有其他五指山市房產(chǎn)或者其他比較值錢的東西的話，可以以此向銀行申請貸款，用這筆貸款來還清剩余的房貸。然后在房屋交易成功之后，買家支付的房款再用買家所支付的房款來償還這次的抵押貸款。

五指山市買房優(yōu)勢：海南五指山樓盤， 在五指山購到的不僅是房子，還有五指山的空氣、環(huán)境以及健康、長壽?！熬葡氵€怕巷子深”。五指山的旅游、房地產(chǎn)的外向型結構決定必須要走出去才能有發(fā)展，才能贏得市場。

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