五指山市購房指南——期房貸款放款后多久開始還款

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期房貸款放款后多久開始還款 海南五指山房子，五指山買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從五指山房產(chǎn)小白變成五指山房產(chǎn)專家。

放款后次月開始還款。期房貸款又被稱為按揭房貸款，通常銀行對于這類的房貸審核都較為嚴(yán)格。從借款人提交申請之初，到最后的審批放款，往往需要15-20個工作日。

1、五指山購房職工可通過售房單位，也可到貸款承辦銀行或住房公積金管理機構(gòu)咨詢辦理貸款的有關(guān)事宜，測算可貸額度和期限。

2、五指山購房人向承辦銀行提出貸款申請，同時提交相關(guān)資料復(fù)印件，同時攜原件備驗。

3、獲得批準(zhǔn)的借款申請人接經(jīng)辦人員通知后，按約定的時間到約定地點簽訂借款合同等相關(guān)合同文本并辦理住房置業(yè)擔(dān)保。

4、辦理五指山購房交易、抵押登記手續(xù)。如果按揭購買期房的話，要看開發(fā)商的付款時間了，一般都是在交房前就會辦理按揭手續(xù)。

5、已辦妥手續(xù)的貸款由貸款承辦銀行按《借款合同》的約定向借款人發(fā)放，貸款資金直接劃轉(zhuǎn)借款人所購樓盤的售房單位指定的賬戶。

6、期房因為有一定的風(fēng)險所以價格，哪種付款方式并不重要，重要的是你選的樓盤開發(fā)商是否正規(guī)、及他的資質(zhì)和實力。

期房貸款的要求比較嚴(yán)格，需要在當(dāng)?shù)叵蜃》抗e金管理核心申請貸款國模的樓盤購買在建住房，按時足額的存住房公積金一年以上以及具有完全民事行為能力的個人。

期房貸款條件詳情：

1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備了按期償還貸款的能力和意愿，資信良好。

2、有經(jīng)過相關(guān)部門登記合法有效的商品房買賣合同。

3、有不少于總五指山購房款30%的自籌資金。

4、同意用所購買的住房進行抵押。

5、同意辦理貸款綜合保險業(yè)務(wù)。

6、有保證人同意為其擔(dān)保到領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證為止，并且進行房屋他項權(quán)利抵押登記后交貸款銀行和住房公積金管理核心收存。

五指山買房優(yōu)勢：純凈的空氣，神奇的雨林，濃郁的黎苗風(fēng)情……這里是放牧心靈的地方，這里是度假養(yǎng)生的天堂。，五指山房地產(chǎn)

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