五指山二手房——五指山市房產(chǎn)抵押貸款額度和期限是多少

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五指山市房產(chǎn)抵押貸款額度和期限是多少 五指山房產(chǎn)，越來越多外地人選擇在五指山買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南五指山。

五指山市房產(chǎn)抵押貸款額度是70%，不過是根據(jù)房屋年限，地斷、產(chǎn)權問題等等。還有個人條件，比如說還款能力和個人信用額度等等這些因素決定的。而最長的貸款期限不能超過30年，如果是五指山二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。

1、貸款申請：借款人說明貸款的用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合貸款范疇，接下來就需要準備相應的資料。

2、準備貸款資料：如果是個人房屋抵押貸款，需要提供本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。

3、看房評估：提交以上材料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的五指山市房產(chǎn)進行實地勘察、評估。每個環(huán)節(jié)都是五指山市房產(chǎn)抵押貸款流程中重要的一環(huán)，此環(huán)節(jié)直接決定著你的房屋抵押貸款的額度，一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。

4、報批貸款：將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶一定要注意，把所有的資料準備齊全，如果到時候有缺少的會影響貸款進度。

5、借款合同公證：借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。

6、抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續(xù)。

海南五指山樓盤賣點：五指山市以獨特的氣候優(yōu)勢吸引八方來客在五指山購房置業(yè)，其中有些人已經(jīng)把五指山當成第二故鄉(xiāng)，常年居住于此，他們已經(jīng)深深地愛上五指山，愛上這里的山山水水。來這里放牧心靈，來了不想走！，五指山房子。

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