【海南房子解讀】賣房子如何找客源

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賣房子如何找客源 五指山市買房，五指山是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，五指山擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

1、網(wǎng)絡(luò)廣告：通過購(gòu)買專業(yè)的五指山房地產(chǎn)分類網(wǎng)站發(fā)布房源信息，吸引有五指山市購(gòu)房需求的客戶目標(biāo)。

2、媒體廣告：通過房源數(shù)據(jù)篩選相對(duì)優(yōu)質(zhì)的房源信息登報(bào)，等待客戶電話或上門了解咨詢。

3、派單、貼條：去各個(gè)小區(qū)、人口流動(dòng)大的地方派單、貼條。

4、老客戶轉(zhuǎn)介：維護(hù)已成交的客戶，咨詢老客戶身邊是否有人需要五指山買房。

1、在估價(jià)時(shí)要注意：建議賣方報(bào)價(jià)前先去一些大中介公司了解行情，多多咨詢專業(yè)人事或多渠道了解市場(chǎng)走勢(shì)。根據(jù)自身實(shí)際情況加減后定奪一個(gè)合理報(bào)價(jià)。提前做報(bào)價(jià)的目的是為了在談價(jià)的過程中給自己留有一定的空間余地。另外頭次報(bào)價(jià)一般為一個(gè)試探性的價(jià)格，之后可以通過了解市場(chǎng)的反映情況隨時(shí)做調(diào)價(jià)準(zhǔn)備。

2、在挑選中介時(shí)要注意，選擇有資質(zhì)大型的房屋中介公司。選擇一家誠(chéng)信可靠的有資質(zhì)的中介公司是十分重要和必要的。它是作為保證交易安全的前提。五指山房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)可以通過當(dāng)?shù)亟ㄎW(wǎng)站進(jìn)行查詢。

3、那簽協(xié)議時(shí)要注意，各方面準(zhǔn)備差不多的情況下就可以與中介公司簽訂協(xié)議將房屋進(jìn)行出售。簽協(xié)議時(shí)一定要注意權(quán)屬證書原件必須由產(chǎn)權(quán)人持有。因?yàn)樵谖兄薪檫M(jìn)行房屋交易的過程中，很多中介往往以方便代理為由要求房主把房屋權(quán)屬證書交給中介代為保管。這一點(diǎn)對(duì)售房人是極為不利的。

4、書面協(xié)議里面要明確海南二手房交易稅費(fèi)雙方如何分擔(dān)，進(jìn)行買賣的時(shí)候最好是雙方本人親自到場(chǎng)交易，避免產(chǎn)生糾紛。不要太快或者過多的讓步，以免對(duì)方過于堅(jiān)持原來的價(jià)格，在談判的過程中要隨時(shí)注意對(duì)方讓步的次數(shù)和程度。

海南五指山市購(gòu)房。。。海南五指山買房?jī)?yōu)勢(shì)：打造“養(yǎng)生型”房地產(chǎn)當(dāng)然也少不了醫(yī)療保障。海南省第二人民醫(yī)院是五指山市的主要醫(yī)療機(jī)構(gòu)，該院目前正在建設(shè)省內(nèi)中部區(qū)域的醫(yī)療中心。而301解放軍總醫(yī)院海南分院則坐落在三亞海棠灣，中線高速通車之后，30時(shí)辰便可從五指山抵達(dá)三亞。該院擁有國(guó)家重點(diǎn)的老年醫(yī)學(xué)學(xué)科建設(shè)以及先進(jìn)的老年療養(yǎng)水平，為養(yǎng)生養(yǎng)老提供保障。

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