購買洋房需要交哪些費(fèi)用

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購買洋房需要交哪些費(fèi)用 海南五指山購房，在五指山購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的五指山房價以及該小區(qū)五指山房價走勢。。

1、契稅：五指山市購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。

2、印花稅：五指山市購房總價的0.05%。

3、房屋維修基金：五指山市購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%。

4、交易手續(xù)費(fèi)：住宅3元/平米，非住宅11元/平米。

5、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套，非住宅550元/件。

6、證照印花稅：5元/本。

7、工本費(fèi)：10元/本。

1、盡量避免首層、底層：

如今不少樓盤底層都會額外贈送一個可以種菜的小花園和面積較大的地下室，而首層多會贈送一個小閣樓。底層的面積贈送不僅能有效的緩解濕氣問題，對于那些有老人常住的家庭，底層確實會很方便，但是冬天的供暖也是一個較大的問題；而頂層住宅相對其他樓層很安靜，私密性也很好，并且有個小資情調(diào)滿滿的閣樓，更顯得溫馨，但是炎炎夏季，頂層會很悶熱，也許你就要多花幾百元的空調(diào)費(fèi)才能解決這個問題。所以是否選擇首層、底層，你還要仔細(xì)考慮。

2、選擇品牌開發(fā)商建造的項目：

開發(fā)商實力是買洋房的硬指標(biāo)，但要看開發(fā)商的經(jīng)驗與口碑。有一定的經(jīng)驗才是項目得以完工的保障，而口碑則是項目品質(zhì)有保證的先決條件，所以選擇大品牌開發(fā)商打造的項目是洋房、保值的要素。

3、慎重選擇小區(qū)的物業(yè)管理：

物業(yè)管理對于花園洋房類型小區(qū)來說尤為重要，小區(qū)的園林綠化、安全保護(hù)以及服務(wù)都需要物業(yè)的管理和維護(hù)，一個優(yōu)秀的物業(yè)管理不僅可以為項目的增添砝碼，更重要的是會讓業(yè)主享受安心、熟悉的居住環(huán)境，使生活更加舒適。

五指山買房優(yōu)勢：在五指山市委、市政府大力支持和引導(dǎo)下，五指山房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)著力開發(fā)“養(yǎng)老養(yǎng)生型”房產(chǎn)，依托五指山優(yōu)越的森林自然、氣候條件，以及緊鄰三亞的地理位置、房價優(yōu)勢等吸引了大批國內(nèi)養(yǎng)老養(yǎng)生優(yōu)質(zhì)客戶前來體驗。，五指山二手房

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