lpr利率轉換影響提前還款嗎

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lpr利率轉換影響提前還款嗎 海南五指山市房價，五指山買房要掌握些簡單的五指山房產知識，五指山房地產相關專業(yè)知識入門并不易。

lpr利率轉換不影響提前還款。lpr利率轉換與提前還款不沖突，只是在轉換后提前還款就得按照新利率來還。而且提前還款的相關規(guī)定主要看合同，一般不會因為貸款利率的定價基準變了就導致之后提前還款的方式也變了，原先提前還款怎么還，以后還是照樣怎么還。

基本流程：了解貸款合同提前還貸的要求，準備違約金—>準備資料—>申請還貸—>辦理還貸手續(xù)。

1、要提前還房貸首先要注意查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金(目前一般銀行不收取)，如若合同上注明要收違約金，則要看清楚到底要收多少，并準備好這筆違約金;

2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料;

3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請，一般銀行會要求客戶填寫提前還款的申請單;

4、攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續(xù)，提交《提前還款申請表》，并在柜臺存入提前償還的款項。

1、使用應急資金還款的人：

如果你是資金短缺、經濟能力比較有限的五指山市購房者，則不宜打亂原有的理財計劃。同時，使用應急資金會增加未來生活的風險，有可能“因小失大”。

2、公積金貸款或貸款時享有較大折扣：

我們都知道，公積金五年期以上貸款利率為3.25%，商業(yè)貸款基準利率為4.9%，再加上折扣，執(zhí)行利率就達到了4.165%，可以說是非常低的水平。由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，拿手中的閑置資金做一些其他的理財更為劃算。

3、等額本息進入還款中期的人：

當貸款已經進入還款階段中期時，月供大部分都是本金，提前還款的意義已經不大了，如果五指山市購房者資金不是很充裕，可以不急于提前還款。

特別是進入還款后期，也就沒有必要動用集中的資金還款。這樣既打亂了理財計劃，又不利于資金的有效使用。

4、等額本金還款期已達1/4的人：

五指山市購房者如果初期還款較多，壓力較大，隨著本金不斷減少，月供也不斷遞減，這樣后期的還款顯得比較輕松。

如果在這個時候進行提前還款，那么所償還的部分其實更多的是本金，這樣就不利于有效的節(jié)省利息。

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