五指山市怎么辦按揭房二次抵押貸款

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怎么辦按揭房二次抵押貸款 五指山市二手房，有錢沒(méi)錢都得有套房，不管好賴，五指山有了房似乎才能獲得某種“資格”，五指山房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請(qǐng)。

2、申請(qǐng)通過(guò)后，需要提交貸款所需的資料給銀行，銀行會(huì)對(duì)你的資料進(jìn)行審核。

3、審核通過(guò)后，需要與銀行簽訂二次抵押貸款的合同。

4、銀行會(huì)在指定日期發(fā)放貸款。

1、確定自己的還款余額，確定了還款余額后，看自己是否能夠還清貸款。

2、落實(shí)評(píng)估價(jià)，看評(píng)估值總價(jià)為多少，以及自己實(shí)際需要的資金金額。

3、根據(jù)銀行目前的政策，一般情況下，滿五年的住宅，可以達(dá)到評(píng)估價(jià)的6成左右，不滿五年的住宅可以貸款評(píng)估價(jià)的5.5-6成，同時(shí)需要看客戶具體的資質(zhì)而定，如果客戶還款能力較強(qiáng)，也可以貸到6成甚至7成。

4、根據(jù)五指山市房產(chǎn)的情況，預(yù)計(jì)貸款額后，可以先不解押還款，而先行進(jìn)行銀行審批，待銀行審批通過(guò)確定了貸款額后，可以進(jìn)行還款解押。

5、待還款解押完成后，從新做抵押，抵押登記完成后銀行可以放款。

1、五指山市房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中五指山市房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)。

2、權(quán)利人及配偶的身份證。

3、權(quán)利人及配偶的戶口本。

4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)。

5、收入證明(這個(gè)證明對(duì)房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響)。

6、如五指山市房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童，請(qǐng)?zhí)峁┏錾C。

7、如五指山市房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單。

8、為提高五指山市房子抵押貸款通過(guò)率，請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明，(如另處五指山市房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。

五指山市買房?jī)?yōu)勢(shì)：五指山房產(chǎn)網(wǎng)，五指山市以獨(dú)特的氣候優(yōu)勢(shì)吸引八方來(lái)客在五指山購(gòu)房置業(yè)，其中有些人已經(jīng)把五指山當(dāng)成第二故鄉(xiāng)，常年居住于此，他們已經(jīng)深深地愛(ài)上五指山，愛(ài)上這里的山山水水。來(lái)這里放牧心靈，來(lái)了不想走！

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