電梯房可以買頂層嗎

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電梯房可以買頂層嗎 海南買房，五指山獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

可以，電梯房的頂樓住宅是可以購買的。居住在頂層的住戶，依靠著頂層層高的優(yōu)勢，聽不到東西砸落地面的吵鬧聲，沒有了這些人為的噪音。頂層視野開闊這也不用多說，雖然也有人說住得再高看到的還不也是小區(qū)。

樓盤的每一層樓都具有自己的優(yōu)劣，很多人在夏季都比較煩惱蚊蟲多的情況，但是住在頂樓的話，蚊蟲會很少。而且頂樓住宅的價格相對而言會比較實(shí)惠一些。

頂樓住宅也有不足的情況，比如樓板經(jīng)過了長期的日曬雨淋，時間久了容易出現(xiàn)開裂的情況，導(dǎo)致頂樓容易發(fā)生滲水情況；而且頂樓的水壓比較低，在用水高峰期容易出現(xiàn)停水的情況，如果發(fā)生電梯維修，對于頂樓住戶的出行造成一定的麻煩。住在頂樓夏季會比較熱，冬季偏冷等等。

1、頂樓的最大一個優(yōu)點(diǎn)是在購買的時候，開發(fā)商一般都會附贈一些陽光房，而且價格往往比其他樓層的更便宜，這是一種非常好的特殊待遇。相對于一樓的雜吵，頂樓一般都還會附送一些陽光房，雖然隔熱和保暖會差一些，但這個可以通過加裝設(shè)備來解決。

2、頂樓的視野十分開闊，對視力可起到保護(hù)作用。住在頂樓視野開闊，能夠欣賞到周邊的風(fēng)景，頂樓住宅的通風(fēng)、采光等方面通常也是不錯的。而且住宅頂樓非常的安靜，受到噪音的影響小，私密性非常的好。

3、通風(fēng)和采光效果就不用多說了，陰雨天還可以節(jié)省照明用電的費(fèi)用。

4、因地處位置較高，不會收外界雜音影響，相對以低樓層的話，頂樓不會受鄰居在樓道上下的干擾，

5、頂樓穿行的人會比較少，因此樓道很容易做到保持衛(wèi)生，而且個人的空間也多。

6、梅雨季節(jié)是每年都有的，頂樓在梅雨時就會受到影響，房屋內(nèi)會較為干爽，不用特意做除濕工作。

7、頂樓的蚊蟲是極少的，且私密性高。

8、頂樓不會出現(xiàn)下水道堵塞的問題。

海南買房。。。海南五指山買房優(yōu)勢：目前，已經(jīng)有40多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和項(xiàng)目進(jìn)駐五指山，其中既有中國重汽、銘遠(yuǎn)、卓達(dá)等知名企業(yè)，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養(yǎng)老住房項(xiàng)目。據(jù)統(tǒng)計(jì)，近3年來，五指山市已通過規(guī)劃報建開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目有23個，總用地面積118萬多平方米，總建筑面積64萬平方米，計(jì)劃總投資26億多元。特別是2014年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目大幅度增加，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目有13個，同比增加225%，2014年度項(xiàng)目開工率達(dá)100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個項(xiàng)目商品房主體基本完工，已向社會預(yù)售商品房。

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