【海南五指山房產(chǎn)】全款海南買房多久拿五指山市房產(chǎn)證

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全款海南買房多久拿五指山市房產(chǎn)證 五指山房產(chǎn)，五指山因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。

根據(jù)我國相關(guān)的法律規(guī)定，五指山市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起的60天內(nèi)，將辦理五指山市房產(chǎn)證的相關(guān)材料提交至五指山市房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行五指山市房產(chǎn)證的辦理。一般情況下，五指山市房地產(chǎn)主管部門辦理初始登記的時(shí)間大概需要20天到60天不等，因此全款海南買房并收房后的兩至三個(gè)月左右，就可以向開發(fā)商詢問關(guān)于五指山市房產(chǎn)證辦理的手續(xù)，也可以到當(dāng)?shù)氐奈逯干绞蟹康禺a(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。

其中申請(qǐng)表主要是指不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表，這個(gè)表格可以在當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記中心網(wǎng)站上下載，或者直接去登記中心領(lǐng)取。通常來說，申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。由于測(cè)繪表是登記部門確定五指山市房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，所以也是大家申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的必要材料之一。

1、開發(fā)商通知辦理五指山市房產(chǎn)證：

實(shí)際操作中，有些開發(fā)商會(huì)在五指山市購房者入住前，就要求五指山市購房者將材料準(zhǔn)備齊全，并交給他們。也有一些是在入住之后要求提交材料，具體通知時(shí)間以各開發(fā)商為準(zhǔn)。

2、準(zhǔn)備辦理五指山市房產(chǎn)證所需的材料：

商品房五指山市購房(預(yù)售)合同、聯(lián)機(jī)備案表原件、實(shí)測(cè)面積差補(bǔ)充協(xié)議、五指山市購房復(fù)印件、契稅完稅憑證、專項(xiàng)維修資金繳存憑證、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻證明。

3、開發(fā)商將材料提交給不動(dòng)產(chǎn)登記：

開發(fā)商收集好五指山市購房者的材料后，統(tǒng)一交給不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記會(huì)進(jìn)行統(tǒng)一處理，處理結(jié)束后，不動(dòng)產(chǎn)登記會(huì)通知開發(fā)商領(lǐng)證。

4、五指山市購房者拿到房本：

如果是全款海南買房，房本辦好之后，開發(fā)商會(huì)寄給你。如果是貸款海南買房，房本辦完不一定發(fā)到你的手里，有些銀行會(huì)將房本留在銀行內(nèi)，有些則沒有要求。

五指山優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、五指山檀溪： 均價(jià)暫無元/㎡，五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北側(cè)檀溪邊，綠化率35%。

2、五指山·山水名城： 均價(jià)9600元/㎡，五指山·山水名城位于海南省五指山市理文路河南派出所旁，物業(yè)費(fèi)1.5元/平米/月。

3、溪林雅居： 均價(jià)元/㎡，溪林雅居位于新城區(qū)沿河北路于什曼橋交匯處東行500米，物業(yè)費(fèi)暫無資料?元/平米/月。

4、鴻基藍(lán)山： 均價(jià)13500元/㎡，鴻基藍(lán)山位于五指山通暢路與理文路交匯處，

5、翠城華庭： 均價(jià)暫無元/㎡，翠城華庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地，醫(yī)院配套有海南省第二人民醫(yī)院；

6、海建·御景山莊： 均價(jià)5000元/㎡，海建·御景山莊位于海建·御景山莊，開發(fā)商是海南海建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

7、南圣河畔一期溫馨花園： 均價(jià)6800元/㎡，南圣河畔一期溫馨花園位于五指山市三月三大道翠峰樓（生源貿(mào)易有限公司一樓），綠化率40%。

8、五指山森林湖： 均價(jià)16500元/㎡，五指山森林湖位于五指山市三月三大道333號(hào)（原五指山中華民族文化村），周邊商場(chǎng)有滿翠商店(500米)匯佳超市(300米)港貨特惠店五指山分店華佳商貿(mào)城(2.5公里)港貨特惠店五指山分店(2公里)。

9、卓達(dá)山水青城： 均價(jià)13800元/㎡，卓達(dá)山水青城位于海南省五指山市翡翠大道，周邊商場(chǎng)有百佳匯超市五指山店(461米)華佳商貿(mào)城(753米)港貨特惠店五指山分店(585米)郵購自選商場(chǎng)(380米)。

10、六藝王宮： 均價(jià)258萬元/套元/㎡，六藝王宮位于五指山市南圣鎮(zhèn)河畔。

五指山是否值得買？，五指山房價(jià)還會(huì)漲嗎？很多人問小陳，五指山房子還能升值嗎？中國就這么一個(gè)宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會(huì)漲，而且現(xiàn)在海南說不把房地產(chǎn)當(dāng)做支柱產(chǎn)業(yè)，卻又各種限購，關(guān)鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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