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滿五唯一60萬過戶費 五指山市買房，五指山因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。
滿五唯一60萬過戶費無法確定，因為房屋面積情況不確定，無法具體計算相關費用。滿五唯一的海南房子在交易的時候可以節(jié)省個稅，按照一般的交易情況來算，滿五唯一60萬的海南房子過戶費大概為6000元左右，但該價格僅供參考，實際費用以計算為準。
五指山買房人應繳納稅費：
1、契稅：房款的1.5% (144平米以上的房屋要繳納3%， 90平米以下的房屋要繳納1%的契稅) 。
2、印花稅：房款的0.05%。
3、交易費：3元/平方米。
4、測繪費：1.36 元/平方米。
5、權屬登記費及取證費在200元內。
賣房人應繳納稅費：
1、交易費：3元/平方米。
2、印花稅：房款的0.05%。
2、營業(yè)稅：差價*5.5%(海南房產證未滿5年的) 。
3、個人所得稅:按交易盈利的20%收取或房款的1%。(滿五唯一的海南房產可免除)。
滿五唯一的判定標準1、普通商品房與經濟適用房：有兩種查看方式，一種是契稅發(fā)票開具時間，另一種是海南房產證的登記時間，兩者都可以視為產權起始時間。
2、已購公房：已購公海南房價分為三種，分別是市場價、成本價和標準價。若是市場價買的，則屬于個人產權，跟商品房的認定方式一致。若是以成本價買的，要滿五年才能上市交易。若是標準價買的，業(yè)主只擁有部分產權，也要滿五年后才能上市交易，原單位有優(yōu)先回購權。
3、其他類型：其他類型海南房產：繼承和贈與的海南房產為主。
繼承海南房產以被繼承人獲得的產權時間為準，但需要當事人提供原海南房產證和繼承公證材料。
贈與海南房產有兩種，一種是直系親屬贈與，產權時間以原海南房產證為準，另一種是非直系親屬贈與，產權時間以新海南房產證為準。
五指山市買房優(yōu)勢：海南五指山買房，目前，已經有40多家房地產開發(fā)企業(yè)和項目進駐五指山，其中既有中國重汽、銘遠、卓達等知名企業(yè)，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養(yǎng)老住房項目。據統(tǒng)計，近3年來，五指山市已通過規(guī)劃報建開發(fā)的房地產項目有23個，總用地面積118萬多平方米，總建筑面積64萬平方米，計劃總投資26億多元。特別是2014年房地產開發(fā)項目大幅度增加，房地產開發(fā)建設項目有13個，同比增加225%，2014年度項目開工率達100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個項目商品房主體基本完工，已向社會預售商品房。
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