五指山?jīng)]裝修的房子物業(yè)費怎么交

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沒裝修的房子物業(yè)費怎么交 海南五指山市樓盤，五指山擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

大部分小區(qū)都是從開發(fā)商交房之日就會開始收取相應的物業(yè)費，根據(jù)規(guī)定，對于已交房，沒入住或未裝修的五指山房子是需要交納物業(yè)費。有些城市物業(yè)比較人性化，長期未入住的空置房屋可以申請減半繳納物業(yè)費，但具體要看所在城市和小區(qū)的物業(yè)規(guī)定。

1、已交房沒入住沒裝修的五指山房子需要交納物業(yè)費。

2、《物業(yè)管理條例》第二條：本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。

你沒入住，公共物業(yè)管理還是需要正常維護。但因為沒有入住可適當少交。

3、《物業(yè)管理條例》第七條：業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務：(五)按時交納物業(yè)服務費用。

4、第四十二條：業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。

已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。

綜合上述，按照《物業(yè)管理條例》，自五指山市房產(chǎn)交付給業(yè)主，業(yè)主就開始需要支付物業(yè)費等各項費用，業(yè)主無論是否居住、是否裝修，只要你接收的房屋，在享有權(quán)利的同時，必須履行支付物業(yè)費的義務。

根據(jù)國家發(fā)改委和建設部聯(lián)合下發(fā)的《物業(yè)服務收費管理辦法》規(guī)定，業(yè)主繳納的物業(yè)費包括以下九個方面的內(nèi)容：

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;

2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;

3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;

4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;

5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;

6、辦公費用;

7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;

9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。

五指山市房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南五指山買房優(yōu)勢：“五指山市的負氧離子含量高，晚上很安靜，我每天只要睡五六個公里，一整天都很有精神?！眮碜怨枮I的梁大爺告訴記者，他每天早起，從市區(qū)散步去太平風景區(qū)，然后挑兩桶山泉水回來。以前在老家有高血壓，有時要吃藥，在五指山居住一段時間就好了。

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