五指山市土地確權(quán)證可以貸款嗎

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土地確權(quán)證可以貸款嗎 五指山市買房，在五指山購買樓盤之前應(yīng)當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的五指山房價以及該小區(qū)五指山房價走勢。。

土地確權(quán)證是可以用來貸款的。農(nóng)村土地確權(quán)后，隨著相關(guān)政策的出臺，土地使用證可以作為一種資產(chǎn)來進行抵押貸款，一定程度上緩解農(nóng)民生產(chǎn)資金緊張的問題。

如果想用土地確權(quán)證申請抵押貸款，可以攜帶土地確權(quán)證、個人身份證以及其他的銀行需要的資料去銀行辦理貸款。申請后銀行會根據(jù)該土地的價值來決定貸款金額，具體的額度以抵押貸款合同上標明的金額為準。

不過，雖然土地確權(quán)證可以用來貸款，但并不是每個人都可以成功申請的，因為銀行貸款還需要看個人的征信情況，如果之前在銀行申請過貸款，并且有逾期，那么也是可能會被拒的。

1、基本信息：拿到土地確權(quán)證后，一定要檢查里面的基礎(chǔ)信息如何組成的，比如說發(fā)包方的名稱、代碼、承包戶的名稱等等細節(jié)。這些信息一定不能出現(xiàn)作物，不然會使證書失去法律效力，今后想要保障自己的權(quán)益很難。

2、土地面積：此次的確權(quán)則是依據(jù)著二輪的承包合同進行，對土地的面積進行重新的登記和核算。不過在過去是依據(jù)著人工的方式測量，數(shù)據(jù)就會有一定的偏差。但此次則是依靠著衛(wèi)星技術(shù)對土地進行精準測量，因此很多家庭的測量面積都會和過去有所差別。但一定不能偏差太多，如果少于之前的土地面積，大家一定要核查自家的土地是不是全部確權(quán)了。

3、共有人：在拿到證書之后，大家不僅要檢查戶主的名字，還需要對家庭成員的情況進行查看?？纯垂灿腥说臋谀恐?，是不是所有家庭成員都在上面。共有人則是依舊戶口上的信息統(tǒng)計的，如果外嫁女沒有遷出戶口，且在婆家沒有獲得土地的權(quán)益，那就需要添加在共有人的欄目中。如果家庭成員少了，那對自家的權(quán)益會造成很大的影響，大家需要及時進行更新。

4、四鄰位置：土地確權(quán)證書上一般會附有自家土地的具體位置示意圖，看看自家的土地范圍是否正確，特別是觀察四鄰的位置，如果有差別的話，一定要及時的整改，不然的話還會產(chǎn)生后續(xù)的矛盾問題。

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