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五指山市購房注意事項有哪些 五指山買房,五指山買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事,因此需要考慮的因素有很多,一不小心就可能會走進(jìn)五指山購房誤區(qū)里。
1、不要以地價判斷地段:
判斷地段的正確方式應(yīng)該是結(jié)合需求進(jìn)行,比如是自住五指山市買房,交通通達(dá)時間與生活配套是主要判斷標(biāo)準(zhǔn),能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可了。
2、不要以城市功能區(qū)判斷配套成熟與否:
現(xiàn)在城市發(fā)達(dá),功能區(qū)不斷更新,商務(wù)區(qū)是否一定適合置業(yè),這是一個重大的誤區(qū)。商務(wù)區(qū)包括金融商務(wù)區(qū)也好,都只是經(jīng)濟(jì)增長點的設(shè)置而已,與五指山市買房關(guān)系不大,相反開發(fā)商卻把這些當(dāng)做利好因素計入了海南房價,所以五指山市買房遠(yuǎn)離一些噱頭式功能區(qū)更好一點。
3、不要貪便宜,便宜確實無好貨:
五指山市買房不要貪圖便宜,要查看房屋產(chǎn)權(quán)是否合法。有些五十年產(chǎn)權(quán)用地建設(shè)的小型多功能公寓,看起來賬是非常好算的,但要懂得如何深入開發(fā)商內(nèi)部來體會訂價機(jī)制。往往這類公寓單價是高于住宅單價的,因為受眾面擴(kuò)大了。
須知的五指山市買房常識有哪些?1、查看五證,所謂五證就是指《國有土地使用證》、《建筑用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》。
2、五指山市買房其實選擇口碑好的開發(fā)商很有必要。一般好的開發(fā)商資質(zhì)高、資金充足。
3、評估海南購房能力,對于剛需族來說,由于他們的經(jīng)濟(jì)能力有限,所以都會采取貸款的方式五指山市買房。而貸款每個月需要交一定數(shù)額的月供,為了保證生活質(zhì)量不受影響,避免斷供的風(fēng)險,小編建議月供的數(shù)額最好控制在總收入的50%以內(nèi)。
4、選戶型,挑選戶型時,首先要看戶型的朝向。朝向優(yōu)劣的順序依次為:正南、東南、東、西南、北、西。
5、選樓層,中間層房屋的空氣質(zhì)量相較于低層更好,出行較高層更方便,可以說是折中。
6、很多海南購房者認(rèn)為,當(dāng)下海南房價過高,所以五指山市買房時,一般會在同等區(qū)域、同等地段選擇價位便宜的樓盤。正確的做法是多學(xué)習(xí)選房知識,關(guān)注戶型好壞,房屋質(zhì)量等干貨。
五指山市買房優(yōu)勢:海南五指山市房產(chǎn)網(wǎng),五指山是海南生態(tài)核心區(qū),擁有全世界保護(hù)較好的三大原始熱帶雨林之一,森林覆蓋率達(dá)86%,空氣中負(fù)氧離子含量每立方厘米達(dá)到10000個以上,是純天然的氧吧。對于剛逃離霧霾的城市人來說,呼吸一口這里的空氣,完全可能醉氧。這里是真正的養(yǎng)生之地,年平均氣溫22.4℃,冬無嚴(yán)寒、夏無酷暑,是“候鳥”人群過冬、避暑理想之地。
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