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房產(chǎn)如何申請(qǐng)銀行抵押貸款 海南新房，五指山買(mǎi)房對(duì)于許多普通老百姓來(lái)說(shuō)確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)五指山購(gòu)房誤區(qū)里。
1、選擇貸款機(jī)構(gòu)，提交貸款資料：在申請(qǐng)貸款前，一定要有計(jì)劃，包括選擇貸款產(chǎn)品，貸款期限還有還款方式等。出了準(zhǔn)備個(gè)人資料意外，就是五指山市房子資料，包括五指山購(gòu)房合同和五指山市房產(chǎn)證，其實(shí)就是選擇貸款機(jī)構(gòu)能在銀行做就去銀行做，但每個(gè)地區(qū)的銀行只有那么多，受其他因素的銀行，在銀行貸不了款，只有在機(jī)構(gòu)辦理貸款了。
2、貸款申請(qǐng)?zhí)峤唬喝缓缶褪窃谫J款機(jī)構(gòu)填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表，包括貸款金額，貸款期限，貸款用途，還款方式等。
3、評(píng)估和審核貸款：收到借款人的貸款申請(qǐng)后，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)指定評(píng)估公司對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，審核貸款資料，然后借款人把評(píng)估報(bào)告和審批報(bào)告交給貸款機(jī)構(gòu)。
4、簽訂借款協(xié)議，辦理抵押貸款：審批通過(guò)后，貸款機(jī)構(gòu)和借款人簽訂借款協(xié)議，并對(duì)其公證，貸款貸款機(jī)構(gòu)帶借款協(xié)議和五指山市房產(chǎn)證，到房管局辦理抵押貸款手續(xù)。
5、開(kāi)戶、放款、還款：取得他項(xiàng)后，借款人辦理貸款卡，銀行打到貸款賬戶，借款人每月按時(shí)還本付息。
1、借款人身份證明，如身份證和家庭戶口薄，已婚的需提供結(jié)婚證和夫妻另一方身份證件。
2、貸款收入證明文件以及近半年的銀行流水，可以是單位出具的收入證明，定期存單、國(guó)庫(kù)券等有價(jià)證券，也可以是個(gè)人名下資產(chǎn)及收益證明或其他收入證明。
3、借款人申請(qǐng)貸款用途證明(貸款只能用于借款人和其家庭成員五指山購(gòu)房、購(gòu)車(chē)、房屋修繕等目的，不得用于股本權(quán)益性投資，國(guó)家明令禁止或限制的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等)。
4、收款方的身份證明以及收款帳號(hào)，如相關(guān)商業(yè)銀行開(kāi)立活期存款帳戶。
5、購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議書(shū)或者五指山市房產(chǎn)證，如五指山市房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童，則需提供出生證。
6、如果五指山市房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單。
7、近一期的五指山市房產(chǎn)的水電費(fèi)單。
8、相關(guān)貸款銀行規(guī)定的其他資料。
五指山樓盤(pán)排行
1、海建·御景山莊： 均價(jià)5000元/㎡，海建·御景山莊位于海建·御景山莊，開(kāi)發(fā)商是海南海建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
2、翡翠經(jīng)典花園： 均價(jià)暫無(wú)元/㎡，翡翠經(jīng)典花園位于五指山市三月三大道122-1#（市財(cái)政局旁），物業(yè)公司是待定。
3、溪林雅居： 均價(jià)元/㎡，溪林雅居位于新城區(qū)沿河北路于什曼橋交匯處東行500米，
4、五指山·綠洲島： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，五指山·綠洲島位于五指山市環(huán)城西路東側(cè)，綠化率60%。
5、錦繡大廈： 均價(jià)5000元/㎡，錦繡大廈位于五指山市解放路國(guó)泰家私城，
6、陽(yáng)光雨林： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，陽(yáng)光雨林位于海南省五指山市水滿鄉(xiāng)政府西側(cè)，產(chǎn)權(quán)年限40?年。
7、翠城華庭： 均價(jià)暫無(wú)元/㎡，翠城華庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地，
8、五指山森林湖： 均價(jià)16500元/㎡，五指山森林湖位于五指山市三月三大道333號(hào)（原五指山中華民族文化村），周邊餐飲有惠民飯店(300米)喜家家餃子館(280米)泰隆好百年酒樓(500米)翡翠野菜館(500米)。
9、清能·麗景灣： 均價(jià)15000元/㎡，清能·麗景灣位于海南省五指山市河南東路，周邊商場(chǎng)有新三月三購(gòu)物廣場(chǎng)、利達(dá)超市。
10、山水蘭庭： 均價(jià)6500元/㎡，山水蘭庭位于海南省五指山市三月三大道福安橋東側(cè)（原中華民族文化村），醫(yī)院配套有海南省第二人民醫(yī)院、海南省農(nóng)墾醫(yī)院、五指山市中醫(yī)院；
五指山儲(chǔ)蓄健康：花錢(qián)買(mǎi)健康，不如投資五指山儲(chǔ)蓄健康。很多人都已經(jīng)意識(shí)到熱帶海島對(duì)人體健康的重要性。因此，在海南買(mǎi)房是造福子孫后代的前瞻之舉，因?yàn)閮?chǔ)蓄了健康和幸福。
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