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房屋抵押評(píng)估怎么收費(fèi) 五指山房產(chǎn)信息網(wǎng),越來越多外地人選擇在五指山買房,將第二故鄉(xiāng)定在海南五指山。
對(duì)100萬以下(含100萬元)的海南房產(chǎn),收取千分之五的費(fèi)用;一百萬以上至一千萬的,收取千分之二點(diǎn)五;一千萬至兩千萬萬元的,收取千分之一點(diǎn)五等等,此外每宗房屋抵押評(píng)估的收費(fèi)不足300元的,按300元收取,不過由于每個(gè)地區(qū)都有不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),一般來說是評(píng)估物業(yè)總額的千分之三,300元到1500元是正常。
五指山房子抵押貸款如何辦理1、提交貸款申請(qǐng):借款人首先要確認(rèn)一下自己是否符合銀行的抵押貸款要求,在滿足銀行抵押貸款條件的情況下再提交貸款申請(qǐng)。通常情況下個(gè)人房屋抵押貸款,需要提供,本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證等。
2、銀行評(píng)估貸款:銀行在收到借款人的貸款申請(qǐng)之后,會(huì)對(duì)借款人的還款能力以及海南房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的海南房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估。每個(gè)環(huán)節(jié)都是海南房產(chǎn)抵押貸款流程中重要的一環(huán),此環(huán)節(jié)直接決定著你的房屋抵押貸款的額度。另外借款人的個(gè)人征信和收入情況也會(huì)影響銀行審批貸款。
3、簽訂借款合同:經(jīng)過銀行評(píng)估之后,如果銀行對(duì)借款人的抵押物以及還款能力都沒有疑問就會(huì)通知借款人簽借款合同了。通常情況下貸款機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)之前提交的材料和評(píng)估報(bào)告再次進(jìn)行審核,審批通過的會(huì)和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題,溝通好之后就可以簽合同了。
4、發(fā)放貸款:借款合同都簽了之后,借款人就只需等待銀行發(fā)放貸款了,貸款人開立還款專用賬戶、借款人放款至該賬戶。另外要注意有的銀行會(huì)要求借款人購(gòu)買抵押海南房產(chǎn)保險(xiǎn),保險(xiǎn)第一受益人是該銀行,這樣可以降低放貸的風(fēng)險(xiǎn)。
五指山買房?jī)?yōu)勢(shì):打造“養(yǎng)生型”房地產(chǎn)當(dāng)然也少不了醫(yī)療保障。海南省第二人民醫(yī)院是五指山市的主要醫(yī)療機(jī)構(gòu),該院目前正在建設(shè)省內(nèi)中部區(qū)域的醫(yī)療中心。而301解放軍總醫(yī)院海南分院則坐落在三亞海棠灣,中線高速通車之后,30時(shí)辰便可從五指山抵達(dá)三亞。該院擁有國(guó)家重點(diǎn)的老年醫(yī)學(xué)學(xué)科建設(shè)以及先進(jìn)的老年療養(yǎng)水平,為養(yǎng)生養(yǎng)老提供保障。,五指山市房產(chǎn)網(wǎng)
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