海南買房網(wǎng)簽后下步做什么

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海南買房網(wǎng)簽后下步做什么 海南五指山購房，五指山買房無小事，因為五指山買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以五指山買房時要注意的事項有很多~

五指山市買房網(wǎng)簽之后下一步應該就要開始對它進行繳稅，把房款做資金監(jiān)管，接下來它進行過戶;如果需要進行辦理貸款的話，網(wǎng)簽完畢以后,當事人就應該到銀行進行面簽才行，簽訂借款合同，這個時候銀行才會給出批貸函后繳稅，最后對五指山購房者的資金監(jiān)管和過戶。五指山購房網(wǎng)簽是指在房屋管理部門將您的買賣協(xié)議備案，并在互聯(lián)網(wǎng)上公示。

一定程度上有利于避免開發(fā)商一房二賣，是一種行政管理行為，但是不能代替過戶。網(wǎng)簽合同時，需要注意一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是五指山市買房能否辦五指山市房產(chǎn)證的關(guān)鍵;一定要采用海南房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。

1、五指山市買房網(wǎng)簽一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是五指山市買房能否辦五指山市房產(chǎn)證的關(guān)鍵。

2、一定要采用海南房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。五指山市買房網(wǎng)簽一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務是否對等。網(wǎng)簽五指山購房合同注意點四、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。

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