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提醒房貸族:購(gòu)房貸款還清后手續(xù)別忘了辦 海南五指山市房?jī)r(jià),五指山的未來(lái)可以說(shuō)是不可估量的,也是因此,更多人都選擇在五指山購(gòu)房。
對(duì)于房貸族來(lái)說(shuō),都渴望早日還清房貸進(jìn)入無(wú)債一身輕的狀態(tài)。但與此同時(shí),業(yè)內(nèi)提醒,海南購(gòu)房貸款還清后手續(xù)別忘了辦!
海南購(gòu)房貸款還清后手續(xù)辦理流程如下:
1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù);
2、向保險(xiǎn)公司辦理相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)的退還手續(xù);
3、向開(kāi)發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)(如有)。
若在貸款期間已辦理過(guò)海南房產(chǎn)證,只需把銀行的注銷單、他項(xiàng)權(quán)證及身份證拿到行政服務(wù)中心房管處窗口就可。若未辦過(guò)海南房產(chǎn)證、還貸結(jié)束后把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷,然后辦理海南房產(chǎn)證,須帶以下資料:
1、產(chǎn)權(quán)人及共有人身份證或戶口簿復(fù)印件、戶籍證明及私章
2、海南購(gòu)房合同書(shū)(正本)
3、契證有復(fù)印件
4、海南購(gòu)房發(fā)票及復(fù)印件
5、門牌證及復(fù)印件
6、結(jié)婚證及復(fù)印件或未婚證明。
那么對(duì)于那些馬上要還完貸款的居民來(lái)說(shuō),銀行有哪些需要提醒的呢?銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人提醒市民,各個(gè)銀行對(duì)海南購(gòu)房貸款還清后手續(xù)的操作規(guī)定不太一樣。不過(guò)在辦理住房貸款時(shí),銀行一般會(huì)對(duì)海南房產(chǎn)做一個(gè)抵押登記,而帶抵押登記標(biāo)志的海南房產(chǎn)證,限制了海南房產(chǎn)的交易和再抵押。而在還完貸款結(jié)束之后,海南房產(chǎn)持有人需要到銀行進(jìn)行一個(gè)撤銷抵押登記的程序,等到海南購(gòu)房貸款還清后手續(xù)辦完之后,再到房管局撤銷抵押登記,這個(gè)時(shí)候房主才對(duì)海南房產(chǎn)擁有了完整的所有權(quán),也可以進(jìn)行一些交易。
海南五指山樓盤(pán)賣點(diǎn):純凈的空氣,神奇的雨林,濃郁的黎苗風(fēng)情……這里是放牧心靈的地方,這里是度假養(yǎng)生的天堂。,海南五指山房地產(chǎn)。
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