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五指山樓盤越來越稀缺，五指山房價未來走勢如何？五指山生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。2020年海南房產(chǎn)市場較穩(wěn)定，五指山房價也合理，因此，導(dǎo)致五指山房產(chǎn)求過于供，五指山房價上漲空間有多大？為何外地人對五指山房子熱度依然不減。。。
一、五指山房價漲值空間如何？
在各類政策的刺激下，海南五指山房價是否還能繼續(xù)上漲？海南省有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)透露，海南將鼓勵存量住宅用地逐步轉(zhuǎn)型或退出。但是，在房產(chǎn)銷售銳減導(dǎo)致財政收入增長動力不足的情況下，海南能否堅定“壯士斷腕”的決心，繼續(xù)控制住宅用地的供應(yīng)，有待觀察。若海南繼續(xù)控制土地供給，將可能刺激五指山市房價繼續(xù)上漲。五指山房價熱度為何不減？主要有幾個原因：
1、海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著五指山未來，準備購房純投資，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好五指山，準備在五指山發(fā)展的，而這些人來五指山后，基本都是經(jīng)濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數(shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認為海南五指山的樓盤有沒有升值空間？
2、2020年海南五指山房價下跌？2017年海南限購限地（不批商品房用地），三年的海南房價數(shù)據(jù)顯示，2016、2017、2018年海南房價走勢依然是上漲趨勢，也有可能會出現(xiàn)短時間階段性的房價波動，但基本沒有依據(jù)來證明海南房價會出現(xiàn)下跌走勢，未來5年內(nèi)海南各個市縣房價肯定會上漲，所以，光是人的這一心理，可以看出未來的五指山房價是不會跌的。
3、未來五指山房價漲幅肯定比2020年更大，限購后這一年海南只是量跌價漲，目前放寬了落戶放寬限購，另一方面還限制了住宅供應(yīng)，海南房價漲幅明顯大于全國平均水平，海南明年還是值得投資的地方，五指山依然是最適合買房養(yǎng)老度假的地方。
二、未來五指山房價趨勢
如果有人問，現(xiàn)在海南房價是3萬一平，未來五年內(nèi)房價是5萬一平，如果是你，你還會選擇在海南買房嗎？由于海南五指山房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，這類型的購房者幾乎來自島外，如果海南房價漲的太高，整體比例上漲不平衡，不符合經(jīng)濟發(fā)展規(guī)律，當(dāng)然政府也不會放肆任為的。我們先來了解一下2020五指山房價預(yù)測。。。
1、真正想在五指山買房的人不會被政策所阻擋，他們總會有自己的辦法，畢竟世上無難事只怕有心人。海南房價不會下跌，至少目前是不會，海南依靠旅游島的光環(huán)，還有一個就是房地產(chǎn)經(jīng)濟的帶動，短期內(nèi)五指山房價難以下跌，也不會暴漲，所以會處于一個緩慢增進的狀態(tài)。
2、對于海南來說整體的趨勢肯定是向上的，這個向上的過程實“穩(wěn)健向上”的，而非“快速拉動“?？傊?，未來五指山房價也不會出現(xiàn)大跌大漲，海南房價目前價格保持在2萬一平左右，已經(jīng)在海南買房的你肯定不會后悔。
3、在購房投資的人眼里，海南五指山是資產(chǎn)增值的投資勝地。每年五指山市房價能穩(wěn)穩(wěn)地漲15%-20%，特別是海南提出建設(shè)自貿(mào)港之后，2019年海南的非固定資產(chǎn)同比增長60%。這樣的區(qū)域全國也沒有幾個。海南符合這兩種條件的區(qū)域房價漲幅很大，一種是適合養(yǎng)老度假的區(qū)域，一種是適合投資的區(qū)域，漲幅最大的就是海南五指山市既適合養(yǎng)老又適合投資。
4、2019年海南樓市讓很多購房者看不透，不知道限購之后海南房價到底是會漲還是會跌。如今看來，哪怕是限購了，海南的房價這一年還是妥妥的上漲了15%。但2020年的房價還是讓購房者看不透，畢竟海南這一年雖然房價漲了，但成交量卻跌了38%。而且2019年第三季度還出現(xiàn)了房價微跌。其實從年底這三個月的樓市動態(tài)來看，2020年海南五指山市房價是漲是跌已經(jīng)清楚了。
三、為何外地人對五指山房產(chǎn)熱度不減？
在五指山購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進行了解，包括周邊盤的五指山房價以及該小區(qū)五指山房價走勢。。那么，海南房產(chǎn)怎么樣，五指山房價還有沒有升值潛力？五指山資源稀缺，房子作為一種資產(chǎn)，它的價格決定于珍稀程度，讓我們概略來了解一下為何“候鳥”老人愛去購房：
1、五指山養(yǎng)老過冬：我們都知道外地人來海南買房，就是看中五指山得天獨厚的天然資源，五指山買房有的為了養(yǎng)老，有的為了投資，至于如何選擇合適的房子，在配套設(shè)施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學(xué)校、醫(yī)院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區(qū)內(nèi)部配套，比如幼兒園、超市、社區(qū)醫(yī)療等，雖然這些配套看起來不起眼，但是卻和我們生活息息相關(guān)，為了日常需求方便，配套齊全的小區(qū)自然更受歡迎一些。
2、五指山旅游度假：旅游度假買房的人亦不少，選擇一處山清水秀，風(fēng)光旖旎的地方居住已是必然趨勢。當(dāng)然，離旅游景點近些那是最好不過了。現(xiàn)在越來越多外地人選擇旅居，將第二故鄉(xiāng)定在海南五指山。五指山風(fēng)景同樣宜人，氣候也好，受到眾多消費者的喜好。
3、五指山房子增值：海南實施全國最嚴調(diào)控——全域限購。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南五指山瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，五指山房價繼續(xù)震蕩上揚。
五指山樓盤優(yōu)勢：“老年人選養(yǎng)老的地方，自然環(huán)境要好，醫(yī)療、交通以及農(nóng)貿(mào)市場等配套設(shè)施也要相對完善。”五指山的環(huán)境得天獨厚，山水名城小區(qū)位于五指山市新老城區(qū)結(jié)合部，兩面靠山，一面是成熟社區(qū)，一面臨環(huán)市路，交通較為便利，根據(jù)規(guī)劃，小區(qū)將建1萬平方米的商業(yè)區(qū)，老年人購物有保障。海南省第二人民醫(yī)院在五指山市，另外小區(qū)的住戶中有不少國內(nèi)一流的醫(yī)療專家，他們將引進國內(nèi)先進的醫(yī)療機構(gòu)和技術(shù)，為老人養(yǎng)老提供醫(yī)療支持。
小編結(jié)語：五指山買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對于生活配套，最重要的就是兩個方面：一個是買菜，一個是醫(yī)院。買菜能否在活動范圍內(nèi)就能搞定，周邊將來是否有一個好的生活配套規(guī)劃;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超過3公里;如果沒有大批量的商品房入市，將五指山無房可買，五指山房價肯定會上漲，你還要等五指山房價下降再買嗎？
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