購(gòu)房TEL：1808982⒏4⒎0
定金退還技巧有哪些？交定金需要注意什么？， 海南五指山購(gòu)房，五指山城市配套齊全，面?？可?，環(huán)境沒的說(shuō)，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南五指山買房。
很多人在看房的時(shí)候會(huì)被銷售人員要求繳納一定數(shù)額的定金，也許自己并沒有對(duì)房屋很滿意，但是在經(jīng)過(guò)銷售人員的煽動(dòng)后就輕易繳納了定金，等到過(guò)了幾天才反應(yīng)過(guò)來(lái)發(fā)現(xiàn)自己后悔了，然后想退回定金，但是退定金不是一件容易的事情，想要退還定金也是需要技巧的，那么定金退還技巧有哪些？交定金時(shí)需要注意什么？
定金退還技巧有哪些？
五指山市購(gòu)房者想要退還定金的話，首先需要了解清楚定金是否能退，還要了解清楚退定金的方法有哪些，接下來(lái)就讓小編來(lái)告訴大家吧。
1、與售房者協(xié)商解決
不管是購(gòu)買五指山新房還是五指山市二手房，五指山市購(gòu)房者想要退還定金的話，首先需要找售房者進(jìn)行協(xié)商，雙方一起協(xié)商具體的解決辦法，包括退還定金的比例等問題。不管是購(gòu)買五指山市二手房還是五指山新房，想要退定金時(shí)，都應(yīng)該先告知賣家，讓賣家有一個(gè)心理準(zhǔn)備，然后再進(jìn)行協(xié)商，避免雙方鬧得不愉快。
2、撥打消協(xié)電話舉報(bào)
如果售房者不想退還定金的話，那么五指山市購(gòu)房者就可以先撥打消費(fèi)者協(xié)會(huì)的電話進(jìn)行說(shuō)明舉報(bào)，不過(guò)這個(gè)電話比較難打通，所以五指山市購(gòu)房者也可以考慮直接到當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)的辦公地點(diǎn)進(jìn)行咨詢處理，這樣面對(duì)面的或許更好解決問題。
3、找當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)進(jìn)行調(diào)解
在消協(xié)不能解決的情況下五指山市購(gòu)房者千萬(wàn)不要硬碰硬，千萬(wàn)不要因?yàn)橐粫r(shí)之氣就跟對(duì)方吵鬧甚至打鬧起來(lái)，五指山市購(gòu)房者可以考慮找當(dāng)?shù)氐慕值阑蛘呱鐓^(qū)來(lái)出面調(diào)解關(guān)于定金退還的事宜。
4、通過(guò)法律途徑解決
以上幾種途徑都不能解決退還定金的要求的話，那么五指山市購(gòu)房者就只能通過(guò)法律途徑來(lái)解決問題了，畢竟大多數(shù)房屋交易都有簽訂五指山市購(gòu)房協(xié)議或者定金協(xié)議，退還定金時(shí)，五指山市購(gòu)房者要注意合同中的具體規(guī)定，看對(duì)退還定金的要求。
交定金時(shí)需要注意什么？
五指山市購(gòu)房者繳納定金的時(shí)候一定要簽定金協(xié)議，不能只交錢不給自己留后路，在簽定金協(xié)議的時(shí)候也是需要小心行事的。以下幾點(diǎn)需要大家注意：
1、注意定金的金額
一般來(lái)說(shuō)，在繳納定金的時(shí)候都是由買賣雙方自行協(xié)商的，但是根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定，賣方在收取定金時(shí)，其數(shù)額不能超過(guò)主合同標(biāo)額的20％，若超出了，則超出部分不受法律保護(hù)。所以。在繳納定金時(shí)要注意定金的額度，不宜過(guò)高或者過(guò)低，否則都有可能會(huì)引起糾紛。
2、注意協(xié)議和主體要保持一致
即便是簽訂了定金協(xié)議，五指山市購(gòu)房者辦理完海南買房手續(xù)之后也還需要簽訂五指山市購(gòu)房的主合同，所以五指山市購(gòu)房者要確保定金合同簽訂時(shí)的主體與主合同簽訂主體是保持一致，如果兩者不相一致的話，定金合同便無(wú)法起到擔(dān)保的所用。
以上就是關(guān)于定金退還技巧有哪些，以及交定金時(shí)需要注意什么的相關(guān)內(nèi)容，一般來(lái)說(shuō)，定金繳納了之后都是不容易退的，想要退回定金也是一件耽誤時(shí)間和精力的事情，所以有繳納定金打算的五指山市購(gòu)房者一定要確保該房屋是自己想要購(gòu)買的，不要因?yàn)橐粫r(shí)沖動(dòng)繳納了定金，而又在幾天之后發(fā)現(xiàn)自己后悔了。
五指山買房?jī)?yōu)勢(shì)：“老年人選養(yǎng)老的地方，自然環(huán)境要好，醫(yī)療、交通以及農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等配套設(shè)施也要相對(duì)完善?！蔽逯干降沫h(huán)境得天獨(dú)厚，山水名城小區(qū)位于五指山市新老城區(qū)結(jié)合部，兩面靠山，一面是成熟社區(qū)，一面臨環(huán)市路，交通較為便利，根據(jù)規(guī)劃，小區(qū)將建1萬(wàn)平方米的商業(yè)區(qū)，老年人購(gòu)物有保障。海南省第二人民醫(yī)院在五指山市，另外小區(qū)的住戶中有不少國(guó)內(nèi)一流的醫(yī)療專家，他們將引進(jìn)國(guó)內(nèi)先進(jìn)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)和技術(shù)，為老人養(yǎng)老提供醫(yī)療支持。，五指山房產(chǎn)網(wǎng)
購(gòu)房TEL：80⒏⒐828470
五指山市房?jī)r(jià)——定金退還技巧有哪些？交定金需要注意什么？，此文由臻房小郝編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://sportwheres.com/zhinan/70384.html
