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高層海南住宅不同樓層的優(yōu)缺點是什么 海南房產(chǎn)信息網(wǎng),五指山買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些五指山買房細(xì)節(jié)都需要注意!
1、1層(底層)1層是大多數(shù)人都不愿意選擇的一層,但并不是不能買的,1層也有優(yōu)點和缺點。
(1)優(yōu)點:方便老人小孩出行、發(fā)生意外時易逃生、一般會有入戶小院、價格低空間利用率高;
(2)缺點:采光最不好、最不安靜、易遭盜竊、受蟲蟻、潮濕等困擾、臨街易受尾氣污染。
2、2層(1)優(yōu)點:方便老人小孩出行;
(2)缺點:有噪音影響、相比一樓被盜幾率較小、采光差、視野不好。
3、3層(1)優(yōu)點:底層里最理想的樓層、方便出行;
(2)缺點:噪音影響、采光差、視野不好。
4、4-6層(1)優(yōu)點:安全性最好、較方便家人出行、無電梯停運的擔(dān)憂;
(2)缺點:易受遮擋、有一定噪音的干擾。
5、7-9層(1)優(yōu)點:黃金比例分割層、高低適中、視野較好、舒適度、方便度比高樓層好;
(2)缺點:價格相對較高。
6、10-16層(1)優(yōu)點:通風(fēng)采光良好、光線不易被遮擋;
(2)缺點:若這幾層上下有排泄廢物的管道受影響較大。相信很多人聽說過“9-11層是揚灰層”的說法,即這個高度范圍內(nèi)灰塵密度較大。物理學(xué)家指出,這種說法不符合大氣物理常識,空氣中的污染物隨氣流不斷沉降和流動,在空氣中無污染源的情況下,樓層越高,空氣越干凈。
7、16層以上(1)優(yōu)點:光照效果好、私密性好、視野開闊;
(2)缺點:一旦發(fā)生火災(zāi)不易逃生,且火災(zāi)散發(fā)的毒氣由下往上沖。
8、頂層(1)優(yōu)點:光照好,無遮擋,價格較低;
(2)缺點:頂層最難避免的就是漏水問題;夏熱冬冷,取暖制冷設(shè)備不可缺,因此電耗高;另外頂樓水壓低,樓層越高水壓越??;出行困難,如果電梯停電的話,要出門會非常麻煩。
最好別買的樓層1、頂樓頂樓的缺點基本在以上已經(jīng)分析了,所以頂樓是非常不建議購買的。
2、1層(底層)底層的優(yōu)缺點也在上面有分析,如果想要將海南房子作為店鋪的話,則是可以買一樓的。
3、設(shè)備層以及周圍的兩層很多人初次五指山市購房可能不知道設(shè)備層,設(shè)備層所在的樓層不固定,有些在中間,有些在樓頂,有些在地下,總之一棟樓總會有設(shè)備層的。設(shè)備層因為有電器設(shè)備、水設(shè)備,所以輻射比較大,一般來說,我們還是避開設(shè)備層上下兩層,對身體有害。
五指山買房優(yōu)勢:五指山是海南生態(tài)核心區(qū),擁有全世界保護較好的三大原始熱帶雨林之一,森林覆蓋率達(dá)86%,空氣中負(fù)氧離子含量每立方厘米達(dá)到10000個以上,是純天然的氧吧。對于剛逃離霧霾的城市人來說,呼吸一口這里的空氣,完全可能醉氧。這里是真正的養(yǎng)生之地,年平均氣溫22.4℃,冬無嚴(yán)寒、夏無酷暑,是“候鳥”人群過冬、避暑理想之地。,五指山市買房
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