五指山市新房——在五指山市房屋拆遷中有哪些條件不滿足也不能簽字?

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在五指山市房屋拆遷中有哪些條件不滿足也不能簽字? 五指山新房，五指山生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

拆遷之前，當?shù)卣紩虿疬w區(qū)域發(fā)拆遷公告，主要內(nèi)容為拆遷原因、拆遷期限、拆遷單位，拆遷公示需要廣為張貼，讓每一戶被拆遷人都了解知曉拆遷事項，方便拆遷者行使自己的權(quán)利。另外，也需要對被拆遷人員的安置情況，補償辦理的時間和地點進行公示。

在拆遷過程中，開發(fā)商往往會使用各種方法讓你簽協(xié)議。許多條件通過口頭承諾的方式應付被拆遷者。有時候，就給你一份格式協(xié)議，許多地方都是空白，還讓你簽字。要知道，開發(fā)商這些拆遷人員往往都是身經(jīng)百戰(zhàn)，攻心術(shù)用到極致，令我們防不勝防。我們要堅持兩個個原則，“口頭上的許諾，一定要在書面上體現(xiàn)出來”、“合同不能留空白，一定是填滿，防止開發(fā)商事后涂改或不認賬”。

拆遷補償是老百姓最關(guān)心的問題。拆遷補償要注意兩個問題，一是無論國有土地上的房屋拆遷，還是集體土地上的房屋拆遷，都應該土地上的附著物全面進行補償，有時候只給你補償房屋，而未對附著物及收益只字未提。另外，現(xiàn)在的拆遷政策都是要求雙向補償，也就是說對宅基地和房屋分別進行補償，我們別只拿了其中的一份。

正常情況下，確定拆遷后，均是先簽協(xié)議，然后給補償款，最后才拆遷。但是有時候，開發(fā)商為趕工期，催著被拆遷戶先搬遷，承諾后給補償款，這是違背國家拆遷政策規(guī)定的。遇到開發(fā)商實力強大的還好，如果遇到一些開發(fā)商拆遷后，資金鏈斷裂而跑路，五指山房子被拆了，但拆遷款卻遲遲拿不到，欲哭無淚。

根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，只有縣級以上部門才有審批房屋拆遷的資格，鄉(xiāng)、村根本就不屬于拆遷征收房屋的主體。另外，我們還要注意，具體執(zhí)行拆遷的企業(yè)，也必須是具有相關(guān)部門審批的合法資質(zhì)，否則，就有可能損害我們權(quán)益。

海南五指山樓盤賣點：“老年人選養(yǎng)老的地方，自然環(huán)境要好，醫(yī)療、交通以及農(nóng)貿(mào)市場等配套設(shè)施也要相對完善。”五指山的環(huán)境得天獨厚，山水名城小區(qū)位于五指山市新老城區(qū)結(jié)合部，兩面靠山，一面是成熟社區(qū)，一面臨環(huán)市路，交通較為便利，根據(jù)規(guī)劃，小區(qū)將建1萬平方米的商業(yè)區(qū)，老年人購物有保障。海南省第二人民醫(yī)院在五指山市，另外小區(qū)的住戶中有不少國內(nèi)一流的醫(yī)療專家，他們將引進國內(nèi)先進的醫(yī)療機構(gòu)和技術(shù)，為老人養(yǎng)老提供醫(yī)療支持。，海南五指山房產(chǎn)。

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