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房貸首付新政策有哪些？買房補(bǔ)貼新政策是怎樣的？ 海南五指山房產(chǎn)信息網(wǎng)，五指山配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。
現(xiàn)在人們五指山市買海南房子的時(shí)候，都會(huì)選擇申請(qǐng)貸款，只需要準(zhǔn)備好首付款就可以了，但是海南房子的首付政策是不一樣的，針對(duì)于不同的地區(qū)，海南房子貸款所需要支付的首付不同，當(dāng)然也和大家買第幾套海南房子有很大的關(guān)系，那么不妨接來(lái)下跟小編看看房貸首付新政策有哪些？五指山市買房補(bǔ)貼新政策是怎樣的？
房貸首付新政策有哪些？
1、現(xiàn)在國(guó)家正在制定一系列的五指山市買房新政。知情人士稱，如果農(nóng)民進(jìn)城五指山市買房之后，如果自愿將農(nóng)村老家的宅基地和耕地資源歸還給村集體，那么國(guó)家會(huì)根據(jù)所歸還的土地面積以及家中人口數(shù)量給予3－5萬(wàn)元的一次性補(bǔ)貼。
2、農(nóng)村戶口進(jìn)城五指山市買房，首次購(gòu)買90平方米以下住房免契稅，但國(guó)家出臺(tái)相關(guān)意見后，部分城市已經(jīng)取消農(nóng)村戶口購(gòu)買住房免契稅這個(gè)規(guī)定，詳情咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)局；政府為了鼓勱農(nóng)民工買方，與開發(fā)商合作推廣活動(dòng)，海南購(gòu)房后由政府補(bǔ)貼一定費(fèi)用，詳情咨詢當(dāng)?shù)卣?/p>
3、據(jù)悉，界定為農(nóng)村戶口，需同時(shí)具備以下條件：現(xiàn)戶口登記在村委會(huì)、依法承包農(nóng)村責(zé)任田、2005年1月1日前繳納農(nóng)業(yè)稅費(fèi)并承擔(dān)農(nóng)村公益事業(yè)勞務(wù)、沒有享受城鎮(zhèn)居民社會(huì)保障和福利待遇。
五指山市買房補(bǔ)貼新政策是怎樣的？
1、根據(jù)國(guó)家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套海南房子，首付不能低于總五指山市房?jī)r(jià)的30％，例如要購(gòu)買一套價(jià)值100萬(wàn)元的海南房子，那么你的首付款至少是100萬(wàn)＊30％＝30萬(wàn)元。雖然有規(guī)定，只要拿總五指山市房?jī)r(jià)的30％就可以，可是還有一個(gè)貸款的問題。
2、有些房屋首付款是根據(jù)貸款的額度來(lái)計(jì)算，只要拿總五指山市房?jī)r(jià)的30％就可以，可是還有一個(gè)貸款的問題。例如上述的總五指山市房?jī)r(jià)100萬(wàn)的海南房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬(wàn)元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬(wàn)元－45萬(wàn)元＝55萬(wàn)元，即首付55萬(wàn)元。
3、首付最低付多少？一般是30％，五指山市新房也是，但是少數(shù)樓盤為了吸引更多的客戶，做到了20％，開發(fā)商要求你到指定的銀行才會(huì)放款，或者地段好一點(diǎn)的小戶型也可以低點(diǎn)首付。五指山市二手房的話，所說(shuō)的一般最低是30％，指的是海南房子評(píng)估值的30％，可能評(píng)估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30％的總房款要多。
有關(guān)于房貸首付新政策有哪些以及五指山市買房補(bǔ)貼新政策是怎樣的相關(guān)信息小編就跟大家介紹到這里了，希望能夠?qū)Υ蠹矣幸欢ǖ膮⒖純r(jià)值。房貸首付款一般情況下是比較復(fù)雜的，我們?cè)谖逯干绞匈I海南房子的時(shí)候，一定要弄明白房貸首付政策的具體規(guī)定。
海南樓盤賣點(diǎn)：“老年人選養(yǎng)老的地方，自然環(huán)境要好，醫(yī)療、交通以及農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等配套設(shè)施也要相對(duì)完善?！蔽逯干降沫h(huán)境得天獨(dú)厚，山水名城小區(qū)位于五指山市新老城區(qū)結(jié)合部，兩面靠山，一面是成熟社區(qū)，一面臨環(huán)市路，交通較為便利，根據(jù)規(guī)劃，小區(qū)將建1萬(wàn)平方米的商業(yè)區(qū)，老年人購(gòu)物有保障。海南省第二人民醫(yī)院在五指山市，另外小區(qū)的住戶中有不少國(guó)內(nèi)一流的醫(yī)療專家，他們將引進(jìn)國(guó)內(nèi)先進(jìn)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)和技術(shù)，為老人養(yǎng)老提供醫(yī)療支持。，海南房產(chǎn)信息網(wǎng)。
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