驗房有問題怎么辦？驗房的注意事項？

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驗房有問題怎么辦？驗房的注意事項？ 海南房產(chǎn)網(wǎng)，五指山不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

每個人五指山市買五指山房子都是很費勁的，畢竟現(xiàn)在的五指山市房價那么高，大家都是要盡心盡力去五指山市買五指山房子，但是五指山市買五指山房子不是重點，重點是你會驗收五指山房子才可以，因為現(xiàn)在很多五指山房子都是有問題的，不是這個問題就是那個問題，我們要自己會驗收，下面是小編對驗房有問題怎么辦？驗房的注意事項的知識分析，一起學(xué)習(xí)了解吧。

驗房有問題怎么辦？

1、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，五指山購房人有權(quán)拒收、解除合同和要求賠償損失。大家在驗房的時候，其實開發(fā)商是需要出示該商品房的《建筑工程竣工驗收備案表》的，有了這個備案表才能夠看出來該工程是否經(jīng)驗收合格。

2、在保修范圍內(nèi)的一般質(zhì)量問題，五指山購房人有權(quán)要求出賣人承擔修復(fù)責任。五指山購房人在驗房的時候如果發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題，就要及時的去找開發(fā)商反映情況，要求對有質(zhì)量問題的地方予以書面確認并加蓋公章，在解決好該問題后再辦理入住手續(xù)。

3、因房屋質(zhì)量嚴重影響正常居住使用的，五指山購房人可以請求解除合同和賠償損失。房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題對我們的正常居住使用有嚴重影響的，如果能夠通過修復(fù)解決，就可以要求出賣人承擔修復(fù)責任，并可要求賠償損失。確實無法修復(fù)再要求解除合同和賠償損失。

驗房的注意事項？

對于便捷的“拎包入住”精裝房，因為不是自己親自裝修監(jiān)工，驗收時則更需謹慎，不多做點功課仔細驗收，容易給自己添麻煩。

1、驗收門、窗。這是室內(nèi)裝修的重點組成部分。用一長紙條放在密封點上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，多次試驗看密封條的壓力是否均勻。檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形。

2、驗地板?？词欠裼凶冃位驀乐厣?，是否起翹空心，有無明顯的縫隙和不平整，地板與踢腳板接合部是否密合，檢驗地板漆膜是否光滑，表面是否有氣泡、劃痕。

3、驗煤氣管道。一般情況下煤氣管道應(yīng)走明管，這樣有煤氣泄露能及時發(fā)現(xiàn)。

當我們跟隨小編對驗房有問題怎么辦？驗房的注意事項的知識學(xué)習(xí)了解后，我們知道了原來五指山房子的驗收這么講究，每個細節(jié)都是十分重要的，但只要我們能很好的把五指山房子驗收好，就一定能買到好五指山房子的，希望上文小編的知識介紹可以幫助到大家。

五指山買房優(yōu)勢：五指山是海南生態(tài)核心區(qū)，擁有全世界保護較好的三大原始熱帶雨林之一，森林覆蓋率達86%，空氣中負氧離子含量每立方厘米達到10000個以上，是純天然的氧吧。對于剛逃離霧霾的城市人來說，呼吸一口這里的空氣，完全可能醉氧。這里是真正的養(yǎng)生之地，年平均氣溫22.4℃，冬無嚴寒、夏無酷暑，是“候鳥”人群過冬、避暑理想之地。，五指山市房子

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