【五指山購房】選錯戶型悔一生！教你如何規(guī)避買到奇葩戶型

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選錯戶型悔一生！教你如何規(guī)避買到奇葩戶型 海南五指山市房產(chǎn)，五指山獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的最佳第二居住地。

在五指山市買房的過程中，你有遇見過“奇葩戶型”嗎？舉個例子來說明，如果某戶型的2個臥室之間隔著一條長且曲折的走廊，走廊面積近30平方米的話，那么該戶型就稱之為“奇葩戶型”。對于奇葩戶型，相信大多數(shù)人都是不喜歡的，那么，你知道在五指山市買房時該如何避開奇葩戶型嗎？

一、奇葩戶型有哪些？

其實，在各種各樣的戶型中，屬于奇葩類的戶型真不少。比如，有手槍戶型、刀把戶型、多邊戶型等形狀怪異的戶型；進(jìn)深長的奇怪長條形戶型；斜邊斜角的戶型，這些都是傳說中的奇葩戶型。

從上述內(nèi)容可得知，奇葩戶型的特征就是：

形狀不方正、奇形怪狀，導(dǎo)致在居住時，視覺上比較別扭；在進(jìn)行房屋裝修時，由于不規(guī)則的形狀，裝修、家具等的設(shè)置比較麻煩。另外，走廊過長，戶型的空間利用率低，五指山市購房者的五指山市買房錢，沒有花在刀刃上，且布局不合理，日常使用時，非常不方便。

二、那么，到底該如何規(guī)避買到“奇葩戶型”呢？

1、看戶型多看房屋和各功能間的輪廓

在所有戶型中，屬方正的戶型最有利于通風(fēng)采光和空間的利用，但是戶型方正也不意味著見得就是長方形和正方形。所有的都是比例合適居住起來最舒服，一般來說，開間和進(jìn)深的比例最好保持在1：1.5之間最合適。

2、看相鄰

一個樓面上，一般會有電梯、走道、樓梯、強(qiáng)電弱電、過道窗等，每個配件的使用都會對彼此有或多或少的、或利或弊的影響，因此把戶型放回樓層平面里看，就能了解其受這些“配件”的影響程度。還可以得知遮擋采光與否？私密性得到保障與否？這些都很關(guān)鍵。

3、看戶型要留意窗戶朝向和數(shù)量

窗戶的朝向是直接以影響到采光和通風(fēng)的，這都決定分五指山房子的舒適度。一般來說，最好的朝向是東南，然后才是正南，因此如果是能做到南北通透是最好的，而朝向最差的是正北，光照會完全被擋住。

另外，如果廚房和衛(wèi)生間有獨立窗戶的話其實是最好的，這樣一來話，住久了也不會產(chǎn)生不舒服的感覺。

4、看功能劃分

戶型的演變反映出人們對生活質(zhì)量要求的變化，從單廳單衛(wèi)到雙廳雙衛(wèi)，總是伴隨著套內(nèi)各功能區(qū)細(xì)化的趨勢，因此，在挑選戶型時要盡可能考慮到這種趨勢。也就是說，在有限的面積條件下，各個功能區(qū)應(yīng)盡量細(xì)化，并避免相互間干擾，保持其相對的獨立性。

5、看戶型要看懂戶型圖的標(biāo)注

一般來說，看戶型圖有三句話：看尺寸；看墻體；看平面樓層圖。

解釋一下：尺寸指的是以標(biāo)尺為準(zhǔn)而非家居布局；墻體是否能動決定了后期家裝改造的靈活性，而了樓層平面圖關(guān)系到了你居住的舒適度，包括大家所關(guān)心的：公攤問題、位置問題、外側(cè)公共空間布局等。

五指山優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

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