房貸多久可以提前還款？房貸提前還款劃算嗎？

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房貸多久可以提前還款？房貸提前還款劃算嗎？ 海南房地產(chǎn)，五指山獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南五指山獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南五指山買房。

房貸是各位五指山市購房者朋友們的一個心病，海南買房的時候大家可能覺得每個月還房貸是無所謂的，但是到了開始還房貸的時候，發(fā)現(xiàn)每個月還房貸其實(shí)很麻煩，有的五指山市購房者朋友們有錢，就考慮提前把房貸還清，也了卻了一件大事情，那么我們就來了解下房貸多久可以提前還款？房貸提前還款劃算嗎？

房貸多久可以提前還款？

1、提前全部還款由貸款銀行審核相關(guān)材料無誤后，辦理提前全部還款手續(xù)。提前部分還款且貸款期限不變，貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議。原貸款擔(dān)保方式為低押＋保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到指定的保險公司辦理減保手續(xù)，后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時送交相應(yīng)分中心。

2、原貸款擔(dān)保方式選擇抵押＋保險且抵押登記已完成的和選擇非抵押＋保險的借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時送交相應(yīng)分中心。原貸款擔(dān)保方式選擇抵押＋保險仍在保險期內(nèi)的，且抵押登記尚未完成：借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限，可直接到擔(dān)保中心辦理。

房貸提前還款劃算嗎？

1、第一，銀行為了多收五指山市購房者的利息，對于提前還款設(shè)了很多條條框框，還款時間、還款次數(shù)等都有明確的規(guī)定。提前還房貸時間，一般要在還房貸滿6個月或者12個月以上；次數(shù)的話，一年只能提前還款一次；在額度上，有些銀行規(guī)定必須是一萬的整數(shù)倍。

2、其次，提前還房貸會影響剩余貸款的優(yōu)惠力度。提前還款后，未還部分可能就沒辦法享受低利息優(yōu)惠了，要按照最新利率執(zhí)行。對于貸款總額比較高的人來說，提前全部還清并不容易；部分還清的話，剩余部分則無法享受貸款優(yōu)惠。

3、最后，要小心違約金！銀行主要通過貸款利息賺錢，你提前還款了，沒地方收利息，那只能通過違約金賺回來，請仔細(xì)查看合同是否有提前還款需要繳納違約金的條款！

以上就是房貸多久可以提前還款？房貸提前還款劃算嗎的全部內(nèi)容，現(xiàn)在海南買房貸款的方法還是比較靈活，大家可以按照規(guī)定每月還，如果想要提前還款也是可以的，一般情況，如果大家要提前還款，需要先向銀行提交申請，然后根據(jù)銀行的只是還款就行。

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