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海南房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書是怎樣的?海南房屋再進(jìn)行交易時要注意什么? 五指山房地產(chǎn),五指山買房要掌握些簡單的五指山房產(chǎn)知識,五指山房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。
房屋現(xiàn)在對于不少的人來說都是一個非常重要的東西,而房屋在進(jìn)行一系列的操作時,流程都相當(dāng)?shù)姆爆?,有的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時就會用到協(xié)議書,而現(xiàn)在許多人都不太明白這個協(xié)議書,協(xié)議書簽署時要格外的注意才可以,那么房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書是怎樣的?房屋再進(jìn)行交易時要注意什么?
房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書是怎樣的?
海南房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
雙方當(dāng)事人:
海南房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):_____
工作單位:_____
住址:_____
身份證號:_____
海南房產(chǎn)受讓方(以下簡稱乙方):_____
工作單位:_____
住址:_____
身份證號:_____
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套海南房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就海南房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同協(xié)議書條款,以資共同遵守:
1、轉(zhuǎn)讓海南房產(chǎn)的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_____,房屋結(jié)構(gòu)為_____,建筑面積_____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施),實際使用面積_____平方米。
2、轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該海南房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)_____元整,大寫(人民幣)_____。
3、付款方式
雙方一致同意海南購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付海南購房款_____元(大寫_____);剩余房款_____元(大寫_____)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方海南房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
房屋再進(jìn)行交易時要注意什么?
1、如果在頂樓,看是否屋頂漏過水;
2、電閘總開關(guān)以及漏電保護(hù)器是否齊備;是否正式電及接通與否,有的是零時電;如果局部有的插座,全部試一試是否安裝正確、可用(有專用的插座電路檢驗儀器);帶著電筆、插座電路檢驗儀器去。
3、水。自來水、熱水、中水(如果有),是否接通,水壓夠不夠;管路是否漏水;熱水的溫度夠不夠;所有的開關(guān)是否可用;
4、暖氣(入住以后再交今年的,即冬季再交),煤氣。是否接通,表的讀數(shù)基數(shù),應(yīng)該為零。暖氣片是否齊備,毛坯房一般應(yīng)該是帶的。
5、大門鑰匙,總共幾把?是否好用(所有鑰匙都試著開、關(guān)一下)。門有無破損,翹曲變形,開關(guān)是否靈活。貓眼是否可用。弄清楚,做好交接。
6、物業(yè)費可以交,不過要注明期限。裝修保證金等裝修時再交。電費,根據(jù)電表讀數(shù),只交交房日期之后的。
7、防盜對講、可視系統(tǒng),是否完好,可用(也試一試)。
上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書是怎樣的?房屋再進(jìn)行交易時要注意什么的具體介紹,房屋產(chǎn)權(quán)在進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時所要簽署的一個協(xié)議書在文中小編已經(jīng)做出了介紹,大家如果對于協(xié)議書沒有了解,可以先觀察文中所提到的資料再去進(jìn)行簽署。
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